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Möblierte Wohnung in optimaler Lage



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
31,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
31,43 €
81379 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2672X6I8QVBK

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Objektbeschreibung

Schönes altes Gebäude mit viel Grün sowohl zur Straßen- als auch zur Hofseite (siehe Fotos). Der Garten kann mitbenutzt werden.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Möblierte Wohnung auf Zeit, Mindestmietdauer 6 Monate Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
31,43 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
2.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
76
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Einbauküche mit Elektroherd, Backofen, große Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine. Bad mit Wanne, Dusche, WC . Die 3 Wohn- oder Schlafräume können nach den Wünschen des Mieters auch umgestaltet werden.
TV-Paket, Internet und Homeoffice-Vorbereitung mit 500 Mbit/sec, siehe Anhang.

Lagebeschreibung

D i e optimale Lage in München, vor allem im Sommer!
Die Isar am Flaucher zum Baden und Grillen nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, genauso der Zoo und die unzähligen Wege für Biker und Spaziergänger. Der DAV-Klettergarten ist ca 150 Meter entfernt, viele begehrte Gaststätten und Cafes sind ebenfalls ganz nah.
Die U-Bahn-Station Thalkirchen ist etwa 120 Meter entfernt, mit der U3 (21 km lang, mit insgesamt 25 Haltestellen) besteht die direkte Verbindung zu Marienplatz, Universität und Olympiazentrum. Die Lage der Wohnung ist absolut ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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