schönes, ruhig gelegenes Apartment im Herzen von Schwabing

Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Mietpreis
910 €
Preis/m²
43,33 €
Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Mietpreis
910 €
Preis/m²
43,33 €
80802 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26779R2VT6HF

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Objektbeschreibung

Das moderne und gut geschnittene Apartment verfügt über einen gemeinsamen Wohn- / Schlafraum, großer Fensterfront, Flur und ein Badezimmer. Das Apartment ist voll möbliert und u.a. ausgestattet mit: - Neue Küche, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien, Cerankochfeld, Mikrowelle, Wasserkocher etc. - neues Bad mit Dusche und Waschmaschine - Flachbildfernseher - Bett ausziehbar - Kleiderschrank - Garderobenschrank im Flur - TV Board etc. Im Jahr 2020 wurden umfangreiche energiesparende Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt u.a.: - Fassadendämmung - Umstellung von Öl auf Gasheizung - neue Haustüren - neue Fenster - Renovierung der Balkone - Renovierung des Treppenhauses etc.

Sonstiges
- Der Mietpreis beinhaltet die Kosten für Internet und Strom - Staffelmietvertrag - Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplexparker) kann angemietet werden - Der mtl. Rundfunkbeitrag der öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten (derzeit € 18,36 / Monat) ist im Mietpreis nicht enthalten und vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu entrichten

Besichtigungstermine
Bitte geben Sie zwingend Ihre Telefonnummer an um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können. Anfragen ohne Telefonnummer können wir leider nicht berücksichtigen.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 21 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
910,00 €
Preis/m²
43,33 €
Nebenkosten
167,00 €
Warmmiete
1.077,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.730,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Apartment liegt zentral aber dennoch ruhig, in unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Haltestelle Münchner Freiheit und weitere Busverbindungen. Die Autobahnen A9 und A99 sind in wenigen Minuten mit dem KFZ zu erreichen.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Englische Garten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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