k.A.

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
30,88 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
30,88 €
80687 München - Laim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26795MQIIGBG

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Hauzenberger Straße in Laim, einem charmanten und lebhaften Stadtteil von München! Diese moderne und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten 15-stöckigen Gebäudes und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und städtischem Lebensstil. Mit einer Wohnfläche von 34 Quadratmetern ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die ein sicheres, stilvolles und funktionales Zuhause suchen.

Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Zimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein Highlight ist der kleine, aber feine Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über die Dächer Münchens bietet und ein idealer Ort ist, um den Tag ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Kellerraum.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Nur 115 Meter entfernt erreichen Sie die U-Bahn-Station Westendstraße der Linie U5 und ebenfalls in nur 119 Metern die U-Bahn-Linie U4. Dies bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Münchener Stadtzentrum und andere Stadtteile. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter den HIT-Supermarkt, der nur 280 Meter entfernt ist, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden.

Laim ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft, in der Sie ein breites Angebot an Restaurants in unmittelbarer Nähe finden. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt, vom italienischen Restaurant bis hin zu asiatischen Köstlichkeiten – alles nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Bildungseinrichtungen sind nicht weit: Die Bayerische Akademie für Außenwirtschaft e.V. und die EU Business School sind in einer Entfernung von 1,9 km gut zu erreichen.

Diese Wohnung bietet nicht nur einen idealen Rückzugsort, sondern auch ein urbanes Leben voller Annehmlichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit und verpassen Sie nicht die Chance, in einem der gefragtesten Stadtteile Münchens zu wohnen. Es erwartet Sie ein einladendes Zuhause, in dessen Nähe alles ist, was Sie brauchen!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
15
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
30,88 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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