Perfekt für 3er-WG – Kernsanierte und vollständig möblierte Wohnung in Obergiesing

Diese hochwertig kernsanierte und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München-Obergiesing und bietet auf ca. 77 m² ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend saniert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung mit drei separat nutzbaren Zimmern, wodurch sich die Wohnung hervorragend für eine Dreier-Wohngemeinschaft eignet. Alle drei Zimmer sind bereits mit einem Bett inklusive Matratze, einem Schreibtisch, Stühlen, einem Kleiderschrank sowie weiteren Möbeln ausgestattet. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.

Auch die gemeinschaftlich genutzten Bereiche überzeugen durch eine moderne Ausstattung. Die neue Einbauküche verfügt über ein Induktionskochfeld, eine Kühl-Gefrierkombination, einen Geschirrspüler und eine Dunstabzugshaube. Das Badezimmer präsentiert sich mit einer bodengleichen Dusche, einer Glasabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie einen Waschmaschinenanschluss. Neue Bodenbeläge, Türen und eine vollständig erneuerte Elektrik unterstreichen den umfassenden Sanierungsstandard.Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Das Mietverhältnis wird mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren abgeschlossen. Zudem wird eine Indexmiete vereinbart.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher

Bezug
sofort
Verfügbar ab 2026-11-03T00:00:00Z