1 Zimmer in Riem

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
788 €
Preis/m²
17,92 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
788 €
Preis/m²
17,92 €
81829 München - Trudering-Riem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685JBG4ZVLF

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Es handelt sich um eine Wohnung aus dem "Konzeptionellen Mietwohnungsbau" (KMB). Die Wohnung wird ausschließlich gem. den Vergaberichtlinien der Landeshauptstadt München vergeben. (Richtlinien für die Vergabe von Wohnungen bei den städt. Wohnungsbaugesellschaften vormals GEWOFAG und GWG, jetzt Münchner Wohnen). Eine Zusendung von Unterlagen (z.B. Gehaltsnachweise, Mieterselbstauskunft etc.) per Mail oder Fax ist nicht erforderlich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
788,30 €
Preis/m²
17,92 €
Nebenkosten
89,73 €
Heizkosten
63,47 €
Warmmiete
941,50 €
Kaution
2.364,90 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 788,30 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Küche ohne Einbauküche,
Dusche,
Wohnung barrierefrei nach DIN 18040,
Zugang zur Wohnung barrierefrei,
Zugang zum Haus barrierefrei

Lagebeschreibung

Im Jahr 1992 sind die letzten Flugzeuge in München-Riem gelandet. Der Flughafen wurde in diesem Jahr stillgelegt, eine Ära ging zu Ende. Dieses Ende war zugleich die Geburtsstunde eines neuen Stadtteils: der Messestadt Riem. Seit Mitte der neunziger Jahre wird in der Messestadt Riem gebaut, in einem der größten städtebaulichen Entwicklungsgebiete Europas. In diesem Neubaugebiet entstehen Miet- und Eigentumswohnungen, aber auch Räum-lichkeiten für Gewerbetreibende. So hat die "Neue Messe München" hier ihr neues Zuhause gefunden. Mittelpunkt des Viertels ist das Einkaufszentrum "Riem-Arcaden" mit seinem vielfältigen Angebot. Beim Wohnungsbau verfolgt man das Konzept der typischen "Münchner Mischung" aus öffentlich geförderten und freifinanzierten Wohnungen. Im Neubaugebiet der Messestadt entstehen auf 560 Hektar Fläche Wohnraum für ganz unterschiedliche Einkommensgruppen sowie Kindergärten, Schulen und Gewerbeflächen. Nicht zuletzt aufgrund der vielen verkehrsberuhigten Zonen ist der Stadtteil gut für junge Familien geeignet. Die Messestadt Riem ist ein kinderreiches Stadtviertel. Es weist die höchste Geburtenrate in München auf. Trotz der emsigen Bautätigkeit ist die Messestadt Riem auch ein grünes Viertel. Südlich der Wohnanlagen befindet sich der Riemer Park. Auf diesem Gelände fand 2005 die Bundes-gartenschau statt. Der Riemer Park ist mittlerweile die drittgrößte Parkanlage Münchens. Die Messestadt Riem liegt am östlichen Stadtrand Münchens. Sie grenzt im Südwesten an Trudering und im Nordwesten an Bogenhausen. Mit der U-Bahn-Linie U 2 und mehreren Buslinien ist das Viertel ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit der U-Bahn ist das Stadtzentrum schnell und mühelos in circa 20 Minuten erreichbar. Der Anschluss zur Autobahn A 94 ist in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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