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Giesing, U1 Candidplatz, Isarnähe: App. mit ca. 28 m²



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Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
26,79 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
26,79 €
81543 München - Untergiesing-Harlaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268P46JNHJXB

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Objektbeschreibung

Das helle, Apartment mit ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich im 3.Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Im Objekt befindet sich ein großer Lebensmittelmarkt mit umfangreichem Angebot wie eigene Metzgerei und Backwaren. Ärzte, Banken, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges
Tiefgaragenstellplätze können in Absprache mit der Hausverwaltung je nach Verfügbarkeit angemietet werden. **************************************** Bitte senden Sie uns zur Kontaktaufnahme eine Anfrage. Wir senden Ihnen die Adresse und Einladung zur Besichtigung im Anschluss per E-Mail zu. Die Besichtigung findet statt am Montag, den 14.09.2026, um 18 Uhr. ****************************************

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
26,79 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
865,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.250,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.5
Gültig bis
2026-09-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
-Eichenholzparkett schwellenlos verlegt
-Fenster Richtung Süden, Innenhof
-Bad deckenhoch gelfiest
-Markenarmarturen
-Kellerabteil

Lagebeschreibung

Nahe gelegen befindet sich die U-Bahn-Station Candidplatz/U1, sowie die Buslinien 52, 54, N43, N44, X30. Zum Hauptbahnhof sind es mit der U-Bahn ca. 10 Minuten.

Die Isarauen mit Flaucher und Tierpark sind zu Fuß schnell erreichbar. Durch die Renaturierung des Isarlaufes entstand wieder eine natürliche Flusslandschaft in nur 400 m Entfernung vom Objekt. Das damit kostenfreie Freizeit- und Sportangebot, gerade für sportlich aktive Menschen wurde damit erheblich aufgewertet.

Zum Autobahnzubringer Giesing sind es nur wenige Meter. Von hier ist der Mittlere Ring, die Innenstadt, die A8 und sogar der Flughafen mit nur 2 Ampeln zu erreichen. In die Innenstadt sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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