Startseite > Bayern > München, Landeshauptstadt > München > Wohnung mieten München Milbertshofen-Am Hart > Exposé

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München



teilen
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.321 €
Preis/m²
28,11 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.321 €
Preis/m²
28,11 €
80809 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268V4WT48HZN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines modernen Gebäudes in der Preußenstraße, 80809 München. Mit einer Wohnfläche von 46,61 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Paare oder Singles.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar und die monatliche Miete beträgt 1.321,30 EUR zuzüglich 187,00 EUR Nebenkosten (inkl. Heizung), was einen Gesamtmietpreis von 1.508,30 EUR ergibt. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls verfügbar, was zusätzlichen Komfort bietet. Bilder dienen als Beispiel.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.321,30 €
Preis/m²
28,11 €
Nebenkosten
117,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.508,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.963,90
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, eine moderne Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärme, und die Energieeffizienzklasse ist C. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

Die Preußenstraße liegt in einem ruhigen, aber zentralen Stadtteil von München. Die Nachbarschaft ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen, und auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in München

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und München, Landeshauptstadt. Neben der Auswahl Immobilien München gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in München.

Beliebte Stadtteile in München