3 ZKB mit TG und Terrasse teilmöbliert sofort in Feldmoching- Ludwigsfeld

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.620 €
Preis/m²
20,51 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.620 €
Preis/m²
20,51 €
80995 München - Feldmoching-Hasenbergl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26969BA5QY59

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Objektbeschreibung

k.A.

Wohnhaus
Das Gebäude hat 3 Etagen + Dachausbau. Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern liegt im begehrten nördlichen Stadtteil Feldmoching- Ludwigsfeld,und eignet sich hervorragend für Familien und Berufstätige. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 79 m² bietet diese Wohnung nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine praktische Anordnung der Räume. Zu den Highlights zählen 2 Badezimmer und 2 WCs, die den Alltag erleichtern. Die Wohnung, erbaut im Jahr 2014, befindet sich in einem 4-stöckigen Gebäude und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Sie profitieren von einer bequemen Lage im Erdgeschoss und einem Aufzug, der Ihnen das Erreichen Ihrer Wohnung erleichtert. Die geräumige Duplexgarage (gerade) vermeidet die Parkplatzsuche. Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden.

Termine, ganz persönlich
Zudem wird Ihnen ein modernes Lebensgefühl geboten, unterstützt durch eine angenehme Nachbarschaft und eine attraktive Umgebung. Die Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in München! Aus Zeit- und Personalgründen gründen können wir nur Email- Anfrage bearbeiten. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.620,00 €
Preis/m²
20,51 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.920,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten kalt
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
35
Gültig bis
2033-04-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung verfügt über eine Top- Küche mit BORA Dunstabzug und AEG- Einbaugeräten und ist teilweise möbliert. Das ermöglicht es Ihnen, schnell einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Dazu gehört auch eine schöne Terrasse, ideal für entspannende Stunden im Freien. Modernes Design, ein abgestimmtes Beleuchtungskonzept und hochwertige Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung kann auch ohne Möbel (nur mit Küche) gemietet werden.
Dann verringert sich die Miete um 90 € monatlich auf 1.530 € kalt.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Nur 120 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Kristallstraße, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
10 min mit dem Radl zur S 2 Karlsfeld
Über die A 99 Eschendrieder Spange schnell auf der A 8, im Osten schnell zur A 9 oder Flughafen am Terminal 1 in 25 min.
In unmittelbarer Nähe, eine Entfernung von weniger als 300 Metern, finden Sie den Supermarkt Norma für Ihre täglichen Einkäufe. Die kulinarische Auswahl kommt ebenfalls nicht zu kurz, mit drei Restaurants in einem Radius von 500 bis 700 Metern, ideal für gesellige Abende oder entspannte Mahlzeiten.

Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe ebenfalls unkompliziert erreichbar, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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