RE/MAX - Ein Zimmer für Damen in Wohngemeinschaft!

Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
50,00 €
Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
50,00 €
81667 München - Au-Haidhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269I3UD2HWH5

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Objektbeschreibung

Das angebotene WG-Zimmer befindet sich in einer gepflegten 3-Zimmer-Wohnung innerhalb eines charaktervollen Altbaus aus dem Jahr 1890. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 63,42 m² und präsentiert sich in einem ansprechenden, zeitgemäß aufgewerteten Zustand. Das ca. 14,87 m² große Zimmer bietet einen gut nutzbaren privaten Rückzugsbereich und ist Teil einer reinen Damen-Wohngemeinschaft mit insgesamt drei Bewohnerinnen. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche umfassen eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Verbindung aus klassischer Altbausubstanz und gepflegtem Wohnambiente verleiht der Wohnung einen angenehmen Charakter. Durch die überschaubare Größe der Wohngemeinschaft entsteht ein persönliches und ruhiges Wohnumfeld, das sich insbesondere für Studentinnen, Berufseinsteigerinnen oder junge Berufstätige eignet. Insgesamt bietet das Zimmer eine attraktive Möglichkeit für alle, die zentral und urban wohnen möchten, dabei jedoch Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und den besonderen Charme eines Münchner Altbaus legen.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Wohneinheit wird provisionsfrei angeboten. Wir dürfen für den Vermieter provisionspflichtig tätig sein.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 15 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
50,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
850,00 €
Kaution
3 x NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.1
Gültig bis
2034-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Haidhausen, einem der begehrtesten und traditionsreichsten Stadtteile Münchens. Das Viertel zeichnet sich insbesondere durch seine gewachsene Altbaustruktur, charmante Straßenzüge sowie eine lebendige und zugleich angenehme Wohnatmosphäre aus.

Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Freizeit- und Kulturangebote sind bequem erreichbar und unterstreichen den urbanen Charakter der Lage.

Die Nähe zum Münchner Ostbahnhof gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier bestehen schnelle Verbindungen mit S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus sowohl in die Münchner Innenstadt als auch in zahlreiche weitere Stadtteile und das Umland.

Gleichzeitig bietet Haidhausen mit seinen historischen Gebäuden, begrünten Straßenzügen und gewachsenen Quartieren eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Infrastruktur und dem besonderen Charakter des Viertels macht den Standort insbesondere für Studierende und Berufstätige ausgesprochen attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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