IMMOBILIEN SCHNEIDER - schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon, eigenem Garten & neuer Einbauküche

Herzlich willkommen beim Durchstöbern unserer Immobilienangebote! Die von uns zur Vermietung angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Dreifamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die helle und freundliche Atmosphäre sowie den schönen Außenbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet das wunderschöne, lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Süd-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das gut geschnittene Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes halbes Zimmer, das sich ideal als Ankleide, Kleiderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Ein weiteres, schön geschnittenes und helles Schlafzimmer bietet zusätzlichen Wohn- und Rückzugsraum. Im Wohnzimmer sorgt der Parkettboden für eine warme und wohnliche Atmosphäre. In den übrigen Zimmern sowie im Flur wurde im Jahr 2022 ein neuer Vinylboden in ansprechender Parkettoptik verlegt. Die separate Küche wird gerade renoviert und verfügt über eine neue, komplett ausgestattete Einbauküche (siehe Illustrationen), sowie über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Die Gastherme befindet sich ebenfalls in der Küche. Das im Jahr 2022 renovierte Badezimmer präsentiert sich modern und freundlich. Es ist mit zeitgemäßen Fliesen, einem Fenster sowie einer großzügigen Dusche ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Vom Badezimmer aus gelangt man zudem in eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende eigene Gartenanteil mit Gartenhäuschen, der zusätzlichen Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die zur Wohnung gehörende Garage befindet sich direkt neben dem Haus und rundet das attraktive Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass es kein Kellerabteil zur Wohnung gibt. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.

Sonstiges
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Sie werden vom Mieter direkt mit dem Zulieferer abgerechnet. Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter. Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen