2.5- Zimmer- Apartment mit Balkon in begehrter Bestlage der Münchener Maxvorstadt

• Gepflegt
• Personenaufzug

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage in der Blütenstraße 19 im beliebten Münchner Stadtteil Maxvorstadt - einem der gefragtesten Viertel der Landeshauptstadt. Die Maxvorstadt vereint urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur und zählt aufgrund ihrer zentralen Lage zu den attraktivsten Wohngegenden Münchens.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U- Bahn- Station Stiglmaierplatz (U1/U7) sowie die U- Bahn- Station Josephsplatz (U2/U8) sind jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befindet sich die Tramhaltestelle Sandstraße mit den Linien 20 und 21 in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof, in die Innenstadt sowie in zahlreiche weitere Stadtteile. Der Münchner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort bestehen Anschlüsse an sämtliche S- Bahn- Linien (S1 bis S8) sowie an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Das Münchner Nahverkehrsnetz aus U- Bahn, S- Bahn, Tram und Bus gewährleistet eine hervorragende Mobilität in alle Richtungen.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso prägen charmante Cafés, Restaurants und Bars das lebendige Stadtbild und laden zum Verweilen ein.

Die Maxvorstadt gilt zudem als Münchens Kultur- und Universitätsviertel. Die Ludwig- Maximilians-Universität (LMU), die Technische Universität München (TUM) sowie zahlreiche Museen, Galerien und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Königsplatz, die Pinakotheken, der Alte Botanische Garten sowie der Englische Garten sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Dank der zentralen Lage besteht zudem eine hervorragende Anbindung an den Individualverkehr. Der Mittlere Ring ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A9, A95, A96 sowie zum Münchner Flughafen.

Die Kombination aus erstklassiger Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung, vielfältigem Freizeit- und Kulturangebot sowie der hohen Lebensqualität macht diese Lage zu einer der begehrtesten Wohnadressen Münchens.