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Helle 2-Zimmer Wohnung mit gr. Südbalkon, sehr ruhig, 3 Minuten zur U-Bahn



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
19,35 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
19,35 €
81739 München - Ramersdorf-Perlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AK3MESKSW8

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Objektbeschreibung

Zum 01.11.2026 kann in die ansprechende Wohnung, die im dritten OG liegt, eingezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Sowohl die Küche, wie auch das Badezimmer haben jeweils ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein komfortabel anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung liegt direkt an der U-Bahn Station Therese-Giehse-Allee. In der unmittelbaren Nähe befinden sich das Einkaufszentrum PEP und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs dazu viele Ärzte, Apotheken, Banken etc.

Bei Interesse bitte mit der Immowelt Nachrichtenfunktion mehr Informationen zu Ihrer Person zur Verfügung stellen.

Bewerber mit der Bewerbermappe mit Einkommensnachweis, Schufa Auskunft etc. werden bevorzugt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
19,35 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.420,00 €
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.3
Gültig bis
2028-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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