Erstbezug nach Sanierung, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und 2 Stellplätzen in Englschalking

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 Quadratmeter einen modernen Wohnstandard, eine gut geschnittene Raumaufteilung und eine angenehm ruhige Lage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und wird aktuell umfassend saniert und modernisiert. Zum Einzug erwartet die neuen Mieter somit ein moderner und hochwertiger Wohnstandard. Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen - ob als Paar, kleine Familie oder WG. Ein besonderes Highlight ist die vollverglaste, nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof: ruhig, geschützt und perfekt für entspannte Stunden zu Hause. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Außenstellplätze direkt vorm Gebäude sind bereits in der Miete enthalten. Besonders angenehm ist die ruhige und grüne Lage der Wohnanlage ohne auf die Nähe der Stadt verzichten zu müssen. Gleichzeitig bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 30. Oktober 2026 bezugsfertig. Einige dargestellte Bilder sind KI-generiert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der geplanten Gestaltung und Ausstattung. Da sich die Wohnung aktuell noch im Sanierungs- und Modernisierungsprozess befindet, können die tatsächliche Ausführung und einzelne Details von den Visualisierungen abweichen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen