Neubau pur im Erdgeschoss mit Gartenanteil & großflächige private - 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

• Fußbodenheizung
• Keller
• Neuwertig
• Personenaufzug
• Zentralheizung
• teilmöbliert

München, die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern, ist mit rund 1,5 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Bayerns und ein Zentrum der Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. Die Stadt bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Bildung und Freizeit und ist ein Anziehungspunkt für den internationalen Tourismus.Die Etagenwohnung befindet sich in Obermenzing, einem Stadtteil mit städtischem Flair, der sich ungefähr 8,2 km westlich vom Stadtzentrum von München befindet. Die nächstgelegene Zugstation, Obermenzing, ist rund 600 m entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Sarasatestraße, während die Straßenbahnhaltestelle Am Knie annähernd 2,1 km entfernt ist. Die Autobahnauffahrt München-Obermenzing A 8 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie der Supermarkt Edeka, der fußläufig erreichbar ist, oder der Supermarkt Penny, der in wenigen Gehminuten entfernt ist. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bäckerei Lutak. Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sind ebenfalls fußläufig oder in der Nähe erreichbar. Für umfassendes Einkaufen stehen die Einkaufszentren Pasing Arcaden und FamilyPark in der Nähe zur Verfügung.Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium und eine Grundschule sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Drei Kindergärten befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung.Für die Gesundheit stehen verschiedene medizinische Einrichtungen wie eine Urologie, eine Kieferorthopädie und eine Allgemeinmedizin fußläufig erreichbar zur Verfügung. Drei Apotheken sind in wenigen Gehminuten entfernt.Die kulinarischen Bedürfnisse können in einem der fußläufig erreichbaren Restaurants, Schnellrestaurants oder Biergärten befriedigt werden. Für das Nachtleben bietet sich eine Kneipe mit dem Fahrrad erreichbar an.Zur Freizeitgestaltung stehen ein Aktivpark, mehrere Sportvereine wie die We R Arena und die Bezirkssportanlage Meyerbeerstr. 115, sowie Fitnessstudios wie Bodystreet und Ambiance Sports & Spa zur Verfügung. Für die Naherholung bieten sich verschiedene Parks wie der Park des 30. Juli, der Park Am Durchblick und der Park Georg-Deschler-Platz mit dem Fahrrad erreichbar an.