Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Menterschwaige: 3-Zi.-Terrassenwohnung (117?m²) mit 200?m² Garten & TG - möbliert oder unmöbliert

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
18,38 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
18,38 €
81545 München - Untergiesing-Harlaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9TJTYCS7R

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Am Isarhochufer eingebettet liegt diese knapp 117?m² große, sehr gepflegte Erdgeschoss-Terrassenwohnung. Helle, großzügige Wohnräume und ein ausgezeichnet erhaltener Zustand prägen das Wohnambiente. Die Wohnung kann wahlweise mit oder ohne Möblierung angemietet werden. Die abgebildete Möblierung stellt eine Beispielausstattung dar. Die finale Möblierung wird in Abstimmung mit dem Mieter definiert. Rund um die Wohnung erstreckt sich ein ca. 200?m² großer, uneinsehbarer Garten in Südwestlage, für den Ihnen als Mieter ein ausschließliches Sondernutzungsrecht zusteht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung eignet sich perfekt für ein bis zwei Personen, die eine ruhige, gehobene Wohnlage in einer stilvollen, von Villen und kleinen Wohnanlagen mit wenigen Parteien geprägten Umgebung zu schätzen wissen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz, kein Duplex). In der im Keller gelegenen Waschküche besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Die Vermietung ist zunächst bis zum 30.09.2028 befristet. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist nach Ablauf der Befristung möglich.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.150,00 €
Preis/m²
18,38 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
2.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.450,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.150,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Die äußerst gepflegte Wohnung besticht durch großzügig geschnittene Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Sämtliche Räume - einschließlich der Küche - sind mit edlem Parkettboden versehen. Über die Diele gelangen Sie in das nahezu 40m² große Wohnzimmer, an das sich das Schlafzimmer anschließt. Dieses verfügt über eine separate Ankleide mit einem großzügigen Einbauschrank. Das ensuite Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-Bad mit Dusche und WC. Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und rundet das Angebot überzeugend ab.

Lagebeschreibung

Die Menterschwaige zählt zu Münchens vornehmsten Gegenden. Hier verbinden sich stilvolles Wohnen in ruhiger Lage mit den Vorzügen einer schnellen Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die Trambahnhaltestelle, von der aus zwei Linien abfahren, ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die U-Bahn Haltestellen Wettersteinplatz und Silberhornstraße sind innerhalb von 8 bis 10 Minuten zu erreichen. Den Rosenheimer Platz erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln binnen 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 218 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München