2-Zi Wohnung, 66qm, hell mit Balkon und TG in Neu Aubing, München

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
16,67 €
81243 München - Aubing-Lochhausen-Langwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CM2333ZLJS

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Objektbeschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt acht Wohnungen. Sie erstreckt sich über 66 Quadratmeter und verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer. Vom Wohnzimmer

aus gelangt man auf den Südbalkon. Das Schlafzimmer ist nach Westen zur Limesstr ausgerichtet. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die abgeschlossene Küche hat ein Fenster zum Balkon und bietet noch Platz für einen kleinen Tisch oder Schrank. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Stellfläche für einen Kleider- oder Garderobenschrank. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Parkplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit bieten.

Die Wohnung liegt direkt an einer Bushaltestelle und rund 300 m von der S-Bahnstation Neuaubing entfernt. Für den täglichen Einkauf sind verschiedene Lebensmittelmärkte fußläufig erreichbar (Edeka, Lidl, dm, Bäcker, Rewe-City, Gemüsehändler). Mit der S-Bahn ist Pasing (Pasing-Arkaden, Ärtzezentrum) in fünf Minuten erreichbar. Autofahrer haben über Freiham direkten Anschluss zur A99/A8.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3300
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2029-06-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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