Zentral in Pasing 6. Stock: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Bäckerstraße

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.565 €
Preis/m²
22,35 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.565 €
Preis/m²
22,35 €
81241 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DGCT6JCHYQ

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 6. Stock und bietet auf 69.9 m² Wohnfläche 3 Zimmer. Beim Betreten sorgt ein heller Flur mit hellem Holzboden und weißen Wänden für einen freundlichen ersten Eindruck; die Wegeführung ist klar erkennbar, Türen liegen griffbereit entlang des Korridors. Mehrere Räume sind mit hellem Holzboden ausgestattet und wirken durch große Fensterbereiche besonders lichtdurchflutet. In einem Zimmer bietet ein großes Fenster einen Blick auf rote Ziegeldächer und den Himmel, während ein weiteres Zimmer ebenfalls mit Tageslicht überzeugt. Der Grundriss wird durch ein modernes Badezimmer mit neutralen Farben abgerundet: Hier finden Sie ein rechteckiges Waschbecken sowie eine Badewanne, ergänzt durch ein Fenster, das natürliches Licht hereinlässt. Zusätzlich ist ein kleines Badezimmer mit WC vorhanden, sodass der Komfort im Alltag erhöht wird. Eine Küche mit Fliesenwand rundet das Raumangebot ab.

Sonstiges
Diese zur Miete angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Gebäudes in der Bäckerstraße in München. Auf einer Wohnfläche von 69.9 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 3 Zimmern. Ab dem 15. Juni 2026 können Sie einziehen. Die Kaltmiete beträgt 1.564.74 EUR, die Nebenkosten liegen bei 290 EUR; die Gesamtmiete beläuft sich somit auf 1.854.74 EUR pro Monat. Für Ihren Alltag ist außerdem mit einem Aufzug, einem Balkon bzw. einer Terrasse sowie einem Gäste-WC und einem Kellerabteil gesorgt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-06-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.564,74 €
Preis/m²
22,35 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.854,74 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.694,22
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Im Gebäude steht ein Aufzug zur Verfügung, sodass Sie bequem bis in den 6. Stock gelangen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon bzw. eine Terrasse, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Praktisch ist zudem das Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Als weiteres Plus ist ein Gäste-WC vorhanden. Ein Stellplatz ist als Duplexstellplatz vorgesehen, was die Parkplatzsituation im Alltag erleichtern kann.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in München in der Bäckerstraße (81241). Dank der innerstädtischen Lage erreichen Sie viele Alltagsziele bequem und können das Stadtleben flexibel nutzen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in München in der Regel gut vernetzt; dadurch lassen sich auch größere Ziele und Nachbarbereiche unkompliziert erreichen. In der Umgebung finden sich zudem typische fußläufige Anlaufpunkte wie Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sowie Grünflächen für eine kurze Auszeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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