2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Herzen von Trudering

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die helle Atmosphäre. Direkt nach dem Eintritt befindet sich rechterhand das lichtdurchflutete Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Geradeaus gelangen Sie in die praktisch geschnittene Wohnküche, die mit Anschlüssen für Geschirrspülmaschine und Waschmaschine ausgestattet ist. Ebenso ist eine kleine praktische Abstellkammer vorhanden. Linkerhand betreten Sie das Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum angrenzenden Schlafzimmer haben. Beide Räume verfügen über großzügige Gauben (Baujahr 2015), die für eine angenehme Raumwirkung sorgen. Die Wohnung wurde modernisiert und wird frisch weiß gestrichen vermietet. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, zusätzlich gibt es eine separate Fahrradgarage (Preis 10 EUR/mtl. - nicht optional). Abstellmöglichkeiten für Ihr Auto finden Sie in der näheren Umgebung. Eine Solaranlage am Haus sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz. Diese und eine neue Heizung aus dem Jahr 2018 sind im angegebenen Wert des Energieausweises noch nicht berücksichtigt. Mietbedingungen: Beide Parteien vereinbaren einen beiderseitigen Kündigungsverzicht von mindestens 24 Monaten sowie eine Indexmiete

Sonstiges
Durch den Vermieter ausgewählte Einzel-Besichtigungstermine finden vorzugsweise am Wochenende und nach Vereinbarung statt. Die Bekanntgabe der konkreten Adresse (PLZ 81825) erfolgt erst im Zuge der Terminierung. ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH PER E-MAIL INKL. DER ÜBERMITTLUNG FOLGENDER DOKUMENTE. Bitte übermitteln Sie folgende Unterlagen gesammelt gerne in EINER pdf-Datei, mind. im ersten Schritt die Selbstauskunft: - ggf. Anschreiben - ausgefüllte, in der Anzeige bereitgestellte Selbstauskunft - letzten 3 Gehaltsabrechnungen / Steuerbescheid / BWA - Bestätigung des Arbeitgebers über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnisses - aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft - ggf. Mietzahlungs- bzw. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Kopie des Personalausweises - optional: Arbeitsvertrag, Bürgschaft Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet
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