Befristete Vermietung mit Stromheizung!!!

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
16,67 €
80469 München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DVJXU76R3K

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Objektbeschreibung

Bitte die Anzeige zuerst lesen!!! Erst bei Interesse (Befristung, Stromheizung, Bezug sofort) uns kontaktieren. Die Wohnung wird befristet bis zum 30.04.2028 vermietet und danach saniert (Elektro, Heizung und Bad bzw. WC). Die kleine Küchenzeile inklusive Herdplatte und Spülmaschine wird mit vermietet. Der Vormieter hatte links neben der Küchenzeile eine große Kühl-/Gefrierkombination sowie einen Waschtrockner stehen.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Impressum: Riedel Office GmbH, Kapellenstraße 22, 82008 Unterhaching vertreten durch die Geschäftsführer Stefan Riedel und Christian Mayr Kontakt: [email protected] Registernummer: HRB 230261 Amtsgericht München Steuer-Nr.: 143/206/90189 Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO ist nicht nötig, da eigene Vermögensverwaltung Zuständige Aufsichtsbehörde: keine Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
757,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.800,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird mit Strom geheizt. Das Warmwasser ebenso. Die zusätzlichen Kosten betragen je nach Nutzerverhalten und Strompreis mindestens um die 180 bis 250 Euro monatlich. Auf dem Energieausweis ist als wesentlicher Energieträger Gas ausgewiesen, da der überwiegende Teil der Wohnungen im Haus mit Gaseinzelthermen beheizt wird. In dieser Wohnung gibt es kein Gas.

Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München, dem sog. Glockenbachviertel. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Auch mehrere Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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