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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit EBK



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.120 €
Preis/m²
24,37 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.120 €
Preis/m²
24,37 €
80997 München - Moosach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGEELGNG3B

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Objektbeschreibung

Die große 3-Zimmer Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei und befindet sich im 3.OG der Margarete-Steiff-Straße 9. Sie glänzt durch ihre hellen Räume, ihre nach Süden ausgerichtete Loggia, ihr Master-Badezimmer mit Badewanne und das zweite Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Im Koch-und Essbereich ist eine Einbauküche enthalten. Der integrierte Abstellraum und das dazugehörige Kellerabteil bieten zusätzliche Staufläche. Das Baufeld 5 der Meiller Gärten vereint modernste Technik mit energetischer Nachhaltigkeit. Durch die monolithische Bauweise und die thermische Speicherkapazität der Wände und Decken, welche für die Klimatisierung von zentraler Bedeutung ist, wurde höchster Wert auf die Optimierung eines niedrigen Energieverbrauchs gelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 89,98 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 51.02.03.03
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.120,00 €
Preis/m²
24,37 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.420,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.360,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 92,00 EUR
Stellplatzpreis
92,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Alle Highlights auf einen Blick: Wohnbereiche & Badezimmer:Helle und große 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug Süd-Loggia Einbauküche mit hochwertigen MarkengerätenMasterbad mit BadewanneZweites Badezimmer mit bodengleicher DuscheHandtuchheizkörperIntegrierter Abstellraum mit Platz für Waschmaschine/TrocknerGegensprechanlage Parkettboden in allen Wohnräumen Fußbodenheizung3-fach verglaste Holz-Alu-FensterIntegrierter AbstellraumFreiflächen, Eingangsbereiche & Tiefgarage:Tiefgarageneinzelstellplätze (92,00 € pro Monat)KellerabteilPersonenaufzüge Ansprechende EingangsbereicheGroßzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)Sehr gute Anbindung an ÖPNV - 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und muss für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Moosach ist besonders vielseitig und trumpft mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung und erfreut sich bei Jung und Alt immer größerer Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle "Bahnhof Moosach" und "Memminger Platz" sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die A99 erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten mit dem PKW. City-Life gefällig? Den Stachus erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 12 Minuten. Freizeitangebote gibt es ebenso viele: Schloss Nymphenburg, Olympiapark und Allacher Wald sind alle unter einer viertel Stunde erreichbar. Im Sommer können Sie in nahegelegenen Seen schwimmen und sich abkühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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