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München/Ramersdorf - lichtdurchflutete 3-Zi.-Whg. im 4. OG mit zwei Dachterrassen



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.245 €
Preis/m²
21,38 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.245 €
Preis/m²
21,38 €
81737 München - Ramersdorf-Perlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFUKBETXMR

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank! Sperr & Zellner Immobilien GmbH Büro Neufinsing: Münchner Str. 4 85464 Neufinsing Tel. 0 81 21 / 99 555 0 Fax 0 81 21 / 99 555 25 E-Mail: [email protected] www.sperr-zellner.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Wohnungsnr.: 31

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.245,00 €
Preis/m²
21,38 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
106,00 €
Warmmiete
2.691,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Gesamtkaltmieten = 7.035,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
- keine Einbauküche vorhanden
- Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmer
- moderne Fliesen im Bad
- Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
- Balkon nach Westen
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Mindestmietzeit von 2 Jahren
- Indexmietvertrag

Lagebeschreibung

Ramersdorf-Perlach ist ein vielfältiger Stadtbezirk im Südosten Münchens und zugleich der bevölkerungsreichste der Stadt. Er umfasst die Stadtteile Ramersdorf, Perlach, Neuperlach und Waldperlach, die jeweils ihren eigenen Charakter haben - von historischen Ortskernen über moderne Großwohnsiedlungen bis hin zu ruhigen Einfamilienhausgebieten. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch U- und S-Bahn, Buslinien sowie die Nähe zur Autobahn A8 und dem Mittleren Ring. Zahlreiche Grünflächen wie der Ostpark und der Perlach-Park sorgen für hohe Lebensqualität, ergänzt durch vielfältige Freizeit-, Einkaufs- und Kulturangebote. Ramersdorf-Perlach verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung und ist dadurch ein attraktiver Wohnort für unterschiedlichste Bevölkerungsgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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