Hochwertig sanierte und voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse am Englischen Garten!

Luxuriös ausgestattete, voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse am Englischen Garten! Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz harmonisch vereint. Wohnen in einer großzügigen 4-Zimmer-Terassenwohnung in außergewöhnlicher Lage - Leben wie im Urlaub. Willkommen in einem Zuhause, das modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz harmonisch vereint. Diese luxuriös ausgestattete und voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens - nur ca. 300 Meter vom Englischen Garten entfernt. Die großzügige Sonnenterrasse bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Hochwertige Materialien, eine stilvolle Möblierung sowie der durchdachte Grundriss schaffen ein exklusives Wohnambiente mit höchstem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine bezugsfertige Wohnung in Toplage suchen. Die mit einer Süd-Terrasse ausgestattete 4-Zimmer Erdgeschosswohnung befinden sich in angenehm zurückversetzter, ruhiger Innenhoflage, perfekt abgeschirmt durch eine geschlossene Bebauung und umgeben von alten Baumbestand bittet Ihnen eine vollkommene und einmalige Wohnatmosphäre. Der großzügig geschnittene, offene Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Rosenbepflanzung. Die großflächigen, bodentiefen Fenster über die gesamte Wandbreite schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen den Raum lichtdurchflutet wirken. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, neu geflieste Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eines der Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und verfügt über bodentiefe Fenster über die gesamte Wandbreite sowie einen direkten Zugang zur Südterrasse. Dadurch genießt der Raum den ganzen Tag über viel Tageslicht und vermittelt ein besonders angenehmes Wohngefühl. Das zweite großzügige Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind nach Norden ausgerichtet und befinden sich in einer angenehm ruhigen Lage. Die Räume bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten und sind mit komfortablen Boxspringbetten ausgestattet. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen großzügigen Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Das stilvolle Badezimmer sowie das Gäste-WC befinden sich zentral zwischen den beiden großen Schlafzimmern und sind bequem über den Flur erreichbar. Das Badezimmer wurde hochwertig modernisiert und mit edlen Sandsteinfliesen in Marmoroptik ausgestattet. Eine großzügige, begehbare Dusche, zwei hochwertige Designer-Waschbecken sowie exklusive Sensorarmaturen sorgen für ein elegantes Ambiente und höchsten Komfort. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich steht den Bewohnern der Wohnanlage ein hauseigener Swimmingpool zur Verfügung und bietet eine weitere Möglichkeit zur Erholung und Entspannung. Zudem steht Ihnen auch einen Swimmingpool in der Anlage zu Verfügung. *** Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird für mindesten 6-Monate vermietet. ***

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Gülmez, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne auch unter 089-740 50 6465-46 oder mobil unter der Telefonnummer 0172-893 99 88 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der RE/ESTATE IMMOBILIEN - Nezahat Gülmez und dürfen nicht durch bzw. an Dritte weitergegeben oder verwendet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Alleinauftrag - RE/ESTATE IMMOBILIEN Frau Nezahat Gülmez Selbständige Immobilienfachmaklerin RE/ESTATE - Immobilien Maximiliansplatz 20 80333 München Telefon: +49 (0) 89 - 740 50 645-46 Fax: +49 (0) 89 - 740 50 647 Mobil: +49 (0) 172 - 893 99 88 Email: [email protected] Homepage: www.reestate.de Steuer-ID: 56781904372 Steuernr.: 14716171281 Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Stadt München

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 7 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz vom Zentrum: 5.70
Verfügbar ab 2026-07-11T22:00:00.000Z