Schöne 3-Zimmer Altbauwohnung - WG geeignet - Obersendling

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.460 €
Preis/m²
19,73 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.460 €
Preis/m²
19,73 €
81379 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQNV2BBQHN

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Objektbeschreibung

Der Boden im Gang, der Küche wie auch in den Wohnräumen ist jeweils mit einem hochwertigen Parkett- / Dielenboden ausgestattet. In Bad und WC befinden sich Fliesenböden. Eine Einbauküche ist vorhanden. Sie ist schon ein bisschen älter. Da die Küche sehr groß ist, handelt es sich um eine Wohnküche. Das Bad ist mit einer Badewanne versehen. Die Wohnung liegt im 2. OG, es gibt keinen Lift. Aktuell ist die Wohnung zum Teil wie auf den Bildern eingerichtet. Die Wohnung ist WG-geeignet. Eine WG bestehend aus 2 Personen wäre ideal. Der Keller wird anteilig genutzt. Zu beziehen ist die Wohnung ab 01.09.2026. / 15.09.2026 / 01.10.2026 / 15.10.2026 / 01.11.2026 Bitte melden Sie sich ausschließlich per Mail mit Angabe Ihrer mobilen Rufnummer.

Sonstiges
Bei Mailanfragen bitten wir um Angabe der Telefonnummer (idealerweise Festnetz und Handy). Alle Angaben beruhen auf uns mitgeteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Bei Vertragsschluss ist die Provision vom Vermieter zu entrichten. Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet. Ebenso werden Ihre Angaben nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Bitte melden Sie sich ausschließlich per Mail mit Angabe Ihrer mobilen Rufnummer.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.460,00 €
Preis/m²
19,73 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
1.760,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
-Parkettboden
-Holzdielenboden
-Einbauküche ggf. ablösbar.
-Bad und WC getrennt
-Badewanne

Bitte melden Sie sich ausschließlich per Mail mit Angabe Ihrer mobilen Rufnummer.

Lagebeschreibung

Obersendling - Zentrale Lage durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die U-Bahnlinie U3 an der Haltestelle Obersendling ist ca. nur 4 Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit zur Universität beträgt maximal 15 Minuten. In 6-7 gehminütiger Entfernung befindet sich die S-Bahn / BOB-Haltestelle Siemenswerke. Aktuell finden auf der Strecke der U 3 Umbauarbeiten statt, die diese Zeit verzögern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 5 Minuten an der Isar. Auch der Südpark ist nicht weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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