Seltene Gelegenheit für Familien: Großzügige Maisonettewohnung mit 300 m² Südgarten

Die charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der begehrten Wohnlage Blumenau, ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Dank der durchdachten und großzügigen Raumaufteilung vermittelt die Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten mit einer Fläche von ca. 300 m² sowie die großzügige Terrasse, welche den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht, vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien bietet und viel Freiraum für die ganze Familie schafft. Die Immobilie präsentiert sich damit als besonders familienfreundlich und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in großzügigem und ruhigem Umfeld. Ein separater Fahrradraum in der Tiefgarage bietet zusätzlichen Stauraum. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Der Mietvertrag wird indexiert.

Sonstiges
Das hier präsentierte Mietobjekt wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen Dritter. Die Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspflichten ist daher auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z