Neubau 2-Zi-WHG in Feldmoching möbliert und mit Balkon, Erstbezug

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
32,29 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
32,29 €
80995 München - Feldmoching-Hasenbergl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHH2Q5KDKS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ausstattungsdetails: -Die Wohnung wird möbliert -Parkett in allen Wohnräumen, Fliesen im Küchenbereich und Bad -Fußbodenheizung -Video-Gegensprechanlage -Tiefgaragen Einzelstellplatz (120€) -Kellerabteil 5qm -elektrische Raffstores -lichte Raumhöhe von 2,60m in allen Wohnräumen -dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung -Balkon 7qm mit Parkblick nach Süden -große Schiebetüre zum Balkon -Handtuchheizkörper im Bad -große bodenebene Ganzglasdusche mit Schiebetüre 1,2m x 0,9m -Dachhaube für Tageslicht im Bad -Waschmaschinen- und Trockneranschluß im Bad -Fliesen von Villeroy & Boch -gehobene Ausstattung -KfW Effizienzhaus 55 -Energieeffizienzklasse A -Heizung Fernwärme -Aufzug von objekteigener Tiefgarage und Keller bis zur Wohnung

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 56,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
32,29 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
1.722,77 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.000,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird mit Möbel folgendermaßen ausgestattet:
-Küche
-Schlafzimmer (Bett + Schrank)
-Bad (Spiegelschrank + Waschbeckenunterbau)
-Wohnbereich ( Esstisch mit Stühlen) + (TV-Lowboard)
-Garderobe im Flur
-Lampen in allen Räumen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Neubaugebiet "Grünfeld", am Stadtrand von München in Feldmoching. Wohnen in Natur und Stadt vereint.
Ein Quartier, das ideal angebunden ist, der Metropole so nah und eine Nachbarschaft der kurzen Wege.
Hier leben Sie umgeben von Wiesen und Feldern, mit 3 Seen in der Nähe. Und erreichen dennoch die Stadt binnen Minuten.
-U-/S-Bahn Feldmoching 600m ( mit dem Fahrrad 2 Minuten)
-A99 5km (mit dem Auto in 7 Minuten)
-A92 6km (mit dem Auto in 8 Minuten)
-Hauptbahnhof München 11km (mit der U2 ab Feldmoching in 17 Minuten)
-Flughafen München (mit S1 ab Feldmoching oder mit Auto in 25 Minuten)
-Olympia Park 5,5km (mit dem Fahrrad 18 Minuten)
-Grund- (700m), Realschule (1,9km) und Gymnasium (1,6km)
-Feldmochinger See (1,7km), Fasanerie See (2km), Lerchenauer See (3km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 313 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München