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Dachgeschosswohnung in der Gasparistraße mit Loggia



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
18,28 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
18,28 €
81479 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPN9K39QRP

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Gasparistraße – Bestlage Solln.

Diese Wohnung verbindet Ruhe und Stadtleben auf 93 m²: 3 helle Zimmer, 2 Bäder, Kamin als echtes Alleinstellungsmerkmal. Terrasse für laue Sommerabende, Stellplatz inklusive. Zweiter Stock eines gepflegten Dreifamilienhauses, barrierefrei erschlossen.

Zu beachten: Die Vorbesitzer haben die Wohnung in vernachlässigtem Zustand hinterlassen. Der zurückgelassene Hausrat wird bis zum 5.9.2026 entsorgt und muss bis dahin aus rechtlichen Gründen verwahrt werden. Übernimmt der Vermieter die Schönheitsreparaturen, reduziert sich die Miete im ersten Jahr um 15 % von 3000 EUR auf 1700 EUR (entspricht 2.000 €). Ansonsten wird die Wohung renoviert für 2.000 € inkl. Stellplatz.

Selten am Markt – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-07T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-07T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
18,28 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Haltestellen Ringelnatzweg und Großhesselohe/Wettersteinstraße in 330–370 m, S-Bahn Großhesselohe Isartalbahnhof in 450 m – schnell in die Innenstadt.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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