2,5 Zimmer-DG-Wohnung in München Maxvorstadt

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2,5

Mietpreis
1.500 €

Preis/m²
25,00 €

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Zimmer
2,5

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Preis/m²
25,00 €

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80799 München - Maxvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYCZHH59MI

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine romantische Dachgeschoßwohnung mit 2 Zimmern (Esszimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Schlafecke) und einem Arbeitszimmer und kleinem West-Balkon in der Amalienstraße in München Maxvorstadt (Universität LMU) zur Vermietung. Schrägen sind lediglich in der neuen (2019) Küche (mit Gaubenfenster) und im 2019 renovierten Bad (mit Fenster) vorhanden. Das WC ist vom Bad getrennt. Parkettboden ist neu. Kein Lift vorhanden.

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Nachweis de

- Einkünfte der letzten 3 Monate des Mieters,

- Schufa-Auskunft des Mieters ,

- einer privaten Haftpflichtversicherung für Mieträume des Mieters,

- von Ersparnissen des Mieters

sind sinnvoll.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 60 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

2,5

Verfügbarkeit

2026-09-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.500,00 €

Preis/m²

25,00 €

Nebenkosten

250,00 €

Heizkosten

150,00 €

Warmmiete

1.900,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Nein

Kaution

4500

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1900

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

190

Gültig bis

2028-01-04

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-01-04

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Maxvorstadt in München ist ein lebendiger und zentraler Stadtteil, der eine hohe Bevölkerungsdichte aufweist. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien wie der U2 und der Tramlinie 27, die eine schnelle Mobilität gewährleisten. Die Nachbarschaft ist freundlich und sicher, geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Die Nähe zur Universität zieht vor allem junge Berufstätige und Studenten an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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