2,5 Zimmer-DG-Wohnung in München Maxvorstadt

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
25,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
25,00 €
80799 München - Maxvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYCZHH59MI

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine romantische Dachgeschoßwohnung mit 2 Zimmern (Esszimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Schlafecke) und einem Arbeitszimmer und kleinem West-Balkon in der Amalienstraße in München Maxvorstadt (Universität LMU) zur Vermietung. Schrägen sind lediglich in der neuen (2019) Küche (mit Gaubenfenster) und im 2019 renovierten Bad (mit Fenster) vorhanden. Das WC ist vom Bad getrennt. Parkettboden ist neu. Kein Lift vorhanden.

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Nachweis de

­- Einkünfte der letzten 3 Monate des Mieters,

- ­ Schufa-­Auskunft des Mieters ,

- ­ einer privaten Haftpflichtversicherung für Mieträume des Mieters,

- ­ von Ersparnissen des Mieters

sind sinnvoll.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
25,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
190
Gültig bis
2028-01-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Maxvorstadt in München ist ein lebendiger und zentraler Stadtteil, der eine hohe Bevölkerungsdichte aufweist. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien wie der U2 und der Tramlinie 27, die eine schnelle Mobilität gewährleisten. Die Nachbarschaft ist freundlich und sicher, geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Die Nähe zur Universität zieht vor allem junge Berufstätige und Studenten an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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