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(01.09) voll möblierte 4er WG-Zimmer nähe U-bahn Böhmerwaldplatz

Wohnfläche
ca. 10 m²
Zimmer
1
Mietpreis
695 €
Preis/m²
69,50 €
Wohnfläche
ca. 10 m²
Zimmer
1
Mietpreis
695 €
Preis/m²
69,50 €
81677 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H1FBI9HTF3

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte WG-Zimmer im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in München bietet auf 15 m² eine durchdachte und komfortable Wohnsituation. Das Zimmer präsentiert sich in neuwertiger Qualität und wurde zuletzt 2025 modernisiert, sodass Sie von einer zeitgemäßen und hochwertigen Ausstattung profitieren. Der hochwertige Laminatboden verleiht dem Zimmer eine warme und ansprechende Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht und langlebig. Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich in den gepflegten Gemeinschaftsbereichen wider und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Alltag besonders komfortabel gestaltet, sowie über einen Kellerbereich zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern, Koffern oder sonstigen Gegenständen. Das Zimmer steht ab dem 01. September 2026 zur Verfügung und richtet sich an Personen, die in einer der begehrtesten Städte Deutschlands ein modernes und gut ausgestattetes Zuhause suchen.

Sonstiges
?? WG-Leben Wir sind eine entspannte und unkomplizierte WG, in der ein respektvolles Miteinander im Vordergrund steht. Jeder hat seinen eigenen Alltag, dennoch legen wir Wert auf ein freundliches Zusammenleben. Ab und zu trifft man sich in der Küche zum Quatschen oder gemeinsamen Essen, gleichzeitig ist es aber völlig in Ordnung, sich zurückzuziehen und seine Ruhe zu haben - keine Zweck-WG, aber auch keine Party-WG. Wichtig ist uns: ?? Sauberkeit in den Gemeinschaftsbereichen (mit Putzplan) ?? Rücksichtnahme und Einhaltung der Ruhezeiten ?? Offene und ehrliche Kommunikation ?? Besuch ist willkommen, aber bitte in angemessenem Rahmen Wir suchen jemanden, der gut ins WG-Leben passt und Wert auf ein entspanntes, harmonisches Zusammenwohnen legt.

Stichworte
Nutzfläche: 19,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 47.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.99, Distanz zum Bus: 0.57, nur Nichtraucher, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 10 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
69,50 €
Warmmiete
775,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.085 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in München und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und bequemer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte.

- Nur 2 Gehminuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Sie schnell und effizient durch die Stadt bringt.
- Die nächste Autobahn ist nur 10 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.
- Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 10 Autominuten erreichbar, sodass Sie von hier aus bequem in alle Richtungen reisen können.
- Der nächste Flughafen liegt 20 Autominuten entfernt, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber, die häufig fliegen.

Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Mieter, die Wert auf Mobilität und kurze Wege legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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