WG-Zimmer mit Balkon ab sofort zu vermieten! 4er-WG - Forstenrieder Allee 24, 81476 München

Wohnfläche
ca. 10 m²
Zimmer
1
Mietpreis
715 €
Preis/m²
71,50 €
Wohnfläche
ca. 10 m²
Zimmer
1
Mietpreis
715 €
Preis/m²
71,50 €
81476 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJWL4GUJLV

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Objektbeschreibung

Adresse: Forstenrieder Allee 24, München / Forstenried - 7. OG 2 WG-Zimmer in moderner 4er-WG Ab sofort bezugsfertig! Bitte beachten: Es handelt sich um einzelne WG-Zimmer und nicht um eine ganze Wohnung! In attraktiven Lagen Münchens bieten wir mehrere hochwertig ausgestattete WG-Zimmer zur Vermietung an. Alle Zimmer befinden sich in stilvoll eingerichteten Wohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse von Berufstätigen, Studierenden und Wochenpendlern zugeschnitten sind. In der Forstenrieder Allee 24 stehen aktuell zwei Zimmer zur Vermietung: - Zimmer mit Balkon: Die monatliche Warmmiete beträgt 800 €. Darin sind 85 € Nebenkosten enthalten. Zu diesem Zimmer gehört der Balkon, der auf den Fotos zu sehen ist. - Zweites WG-Zimmer: Die monatliche Warmmiete beträgt 735 €. Darin sind ebenfalls 85 € Nebenkosten enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen WG-Bewohnern eine voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, ein Waschtrockner sowie eine Dusche zur Verfügung. Unsere WG-Zimmer eignen sich ideal für: - Studierende, die konzentriert lernen möchten. - Berufseinsteiger und Praktikanten, die neu in München sind. - Ärzte und Pflegepersonal mit wechselnden Schichten. - Ingenieure und Projektmitarbeiter, die unter der Woche in München arbeiten. - Pendler, die eine ruhige Bleibe in der Stadt suchen.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151-45704871 und über Whatsapp erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Immobilienexperte der IV Real Estate Regensburg GmbH ist ein selbständiger Immobilienmakler und somit ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.

Stichworte
Gesamtfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 10 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
715,00 €
Preis/m²
71,50 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.145,00 3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
16
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.5
Gültig bis
2034-01-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
Alle WG-Zimmer sind vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Die Ausstattung umfasst u.?a.:

*Bequemes Bett mit hochwertiger Matratze

*Kleiderschrank & Arbeitsplatz mit Schreibtisch

*Gemeinschaftsküche mit kompletter Ausstattung

*Moderne Badezimmer mit Dusche

*Waschmaschine

*Gemeinschaftsbereich

Lagebeschreibung

Die WG befindet sich in München-Forstenried, einem etablierten Stadtteil im südlichen Stadtgebiet der bayerischen Landeshauptstadt. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit zentraler Bereiche Münchens und eignet sich besonders für Personen, die eine Wohnadresse in einem gewachsenen Münchner Stadtteil suchen.

Forstenried bietet eine alltagstaugliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Angeboten im näheren Umfeld. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil und in den angrenzenden Vierteln vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist für den Münchner Süden typisch gut ausgebaut. Über die umliegenden Verkehrsverbindungen lassen sich sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile komfortabel erreichen. Auch mit dem Pkw besteht eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz im südlichen Münchner Stadtgebiet.

Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage in München-Forstenried, die durch ihre städtische Infrastruktur, die gute Erreichbarkeit und das gewachsene Wohnumfeld überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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