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Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwabing-Freimann



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
778 €
Preis/m²
19,45 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
778 €
Preis/m²
19,45 €
80939 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZYGG3GBAX

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Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilien-Hauses in Schwabing-Freimann. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon. Der Küchenbereich ist im Wohn/Schlafzimmer integriert. Die vorhanden Küchenzeile kann abgelöst werden. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-07-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
778,00 €
Preis/m²
19,45 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
938,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Netto-Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Parkett
Balkon
Küchenzeile im Zimmer
Einbauküche kann abgelöst werden
Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
Kellerabteil

Lagebeschreibung

Der Stadtbezirk Schwabing-Freimann liegt im Norden Münchens links neben der Isar. Obwohl Freimann eigentlich eher für seine Industrie- und Wohngebiete bekannt ist, befinden sich hier einige schöne Naherholungsgebiete, wie der Englische Garten und teilweise die Fröttmaninger Heide. Die weltbekannte "Allianz Arena" und das größte studentische Wohngebiet Deutschlands, die Studentenstadt gehören ebenfalls zu diesem Stadtbezirk.
Das Haushaus mit der angebotenen Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken und Sparkassen, Restaurants etc. liegen in unmittelbare Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Haltestelle Freimann (U6) gegeben. Beide Haltestellen liegen ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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