Moderne 1-Zimmer-Wohnung in München, Appenzeller Straße

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
967 €
Preis/m²
22,48 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
967 €
Preis/m²
22,48 €
81475 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IMJTSBZU6B

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Objektbeschreibung

Die ansprechende Immobilie befindet sich im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses in der Appenzeller Str. 125 im Quartier FÜRstenried West in München. Das Gebäude überzeugt durch moderne, zukunftsorientierte Elemente wie ein innovatives Mobilitätskonzept, das die Möglichkeit zur Anmietung von Elektrofahrzeugen, E-Lastenrädern oder -rollern bietet. Ein digitales Mieterportal, regelmäßige Mietersprechstunden sowie monatliche Nachbarschaftsaktionen fördern eine moderne und gemeinschaftliche Wohnatmosphäre. Das Wohnquartier fügt sich nahtlos in eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung ein. In unmittelbarer Nachbarschaft laden zahlreiche Spielplätze besonders Familien zum Verweilen ein, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus bietet das Quartier FÜRstenried West mit einem abwechslungsreichen monatlichen Nachbarschaftsprogramm den Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Orte, Angebote und Aktivitäten, um die Freiräume vor der eigenen Haustür neu zu entdecken und optimal zu nutzen. So stehen beispielsweise Garteninseln oder die Anmietung des Quartierkiosk zur FÜRstin oder der Nachbarschaftstreff für private Veranstaltungen zur Verfügung, ergänzt durch regelmäßige Aktionen und Veranstaltungen wie das beliebte Nachbarschaftskochen, das den Austausch fördert und die Gemeinschaft stärkt.

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Das Exposé vermittelt Ihnen den ersten positiven Eindruck? Alle weiteren Fragen können wir Ihnen dann selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch beantworten. Für Fragen stehen wir jederzeit bereit. Sie möchten noch eine größere Auswahl an Wohnungen dieser Art? Wir schicken Ihnen auch problemlos weitere Angebote per Mail zu. (Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sondern dienen nur zur Vermietung.) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2025-11-04T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2025-11-04T23:00:00.000Z
Mietpreis
966,62 €
Preis/m²
22,48 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
1.111,62 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.899,86
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 43,23 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und modernen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der den ganzen Tag über Sonne bietet und ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Das moderne Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Ein zusätzlicher Vorteil der Wohnung ist der Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert und den Wohnkomfort weiter erhöht.
Mit ihren lichtdurchfluteten, großzügig gestalteten Räumen ist diese Wohnung das ideale Zuhause für die, die Wert auf modernes Wohnen und eine angenehme Atmosphäre legen.

Lagebeschreibung

Das Quartier FÜRstenried West verbindet städtisches Leben mit viel Grün und hoher Lebensqualität.
Der Stadtteil im Südwesten Münchens bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kultur- und Freizeitangebote sowie eine von künftig drei Kindertagesstätten direkt im Quartier.
Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Die U3 bringt Sie in nur 17 Minuten ins Stadtzentrum, die A95 führt schnell ins Fünf-Seen-Land und ins Voralpenland.
Ob mit dem Auto oder dem Fahrrad - der Starnberger See ist in kurzer Zeit erreichbar.

München selbst steht für eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne.
Eine starke Wirtschaft, erstklassige Bildung, ein vielseitiges Kulturangebot und die Nähe zu den Alpen machen die Stadt einzigartig.

Hier lebt man, wo andere Urlaub machen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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