Zimmer in 2-er WG (gerne auch für Berufstätige) mit Wohnzimmernutzung, Küchennutzung und privatem Bad

Wir bieten 2x ein Zimmer mit jeweils 12-13 qm in einer WG mit gemeinschaftlicher Wohnzimmernutzung (24 qm : 2) - und Küchennutzung und jeweils privatem Bad (Dusche bzw. Badewanne, Waschbecken, WC), gerne an Berufstätige oder auch Studenten (jedoch bitten wir darum mit Rücksicht auf die Nachbarn auf laute Studentenpartys zu verzichten). Zu vermieten ab 1.7. (ggf. auch schon etwas früher) an Nichtraucher ohne Tiere.

Momentan sind noch beide Zimmer zu haben, sie sind nahezu gleich groß, eins ist nach Osten, das andere Richtung Süden ausgerichtet. In einem Zimmer steht ein Doppelbett und ein Einbauschrank, in dem anderen ein Schlafsofa und kleiner Tisch. Einzelne Möbel können noch entfernt werden, falls sie nicht gefallen oder getauscht werden.

Bei Interesse gerne eine Nachricht senden mit kurzer Vorstellung.

Weitere Infos zur Wohnung hier:

Sehr helle, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, Westbalkon und Einzel-Tiefgaragenstellplatz im 3. Stock eines 2002 gebauten Wohnhauses mit Aufzug im schönen Stadtteil Pasing-Obermenzing. Durch die Ausrichtung der Wohnung nach Osten, Süden und Westen sowie die vielen bodentiefen Fensterelemente sind alle Zimmer ganztags gut belichtet.

Das Wohnzimmer ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet durch den rechteckigen Schnitt gute Stellmöglichkeiten für einen Wohn- und Essbereich. Es verfügt über einen Zugang zum Westbalkon mit Blick ins Grüne. Praktisch ist die nebenanliegende Küche mit kurzen Wegen zum Essplatz. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat ein Fenster.

Das 1. Schlafzimmer mit Einbauschrank befindet sich auf der Ostseite der Wohnung. Nebenan befindet sich das 2. Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer / Gästezimmer / Kinderzimmer, welches nach Süden ausgerichtet ist.

Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken, einen Spiegelschrank, eine Waschmaschine und ein Fenster. Das zweite Badezimmer ist innenliegend und ist mit einer neuen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (100 Euro Miete, falls er nicht benötigt wird, kann er ggf. untervermietet werden). Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.

Die Wohnung kann möbliert bzw. teilmöbliert vermietet werden. Welche Möbel in der Wohnung verbleiben, kann gerne gemeinsam besprochen und flexibel abgestimmt werden. Grundsätzlich sind z.B. eine Einbauküche, Elektrogeräte, Sofas, Tisch & Stühle, TV Board, ein Doppelbett und ein großer Schrank im einen Schlafzimmer und eine Schlafcouch im weiteren Schlafzimmer vorhanden. Es werden alle Zimmer noch weiß gestrichen

Gesucht werden zuverlässige und ruhige Mieter (Nichtraucher, ohne Tiere). Ein angenehmes, vertrauensvolles Mietverhältnis ist uns wichtig. Die Vermietung an eine kleine WG von maximal 2 Personen ist grundsätzlich möglich (die beiden Schlafzimmer sind ähnlich groß).

Ausstattung:

Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Fliesen in allen Zimmern, außer im Schlafzimmer und im Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer (hier Teppichboden). Einbauküche, Möbel und andere Gegenstände des täglichen Bedarfs (Fernseher, Geschirr etc.) sind vorhanden und können bei Interesse in der Wohnung bleiben.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00