3 Zi–Erdgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse und Garten

Die helle Wohnung liegt im Erdgeschoß mit einem großen Balkon nach Osten, einer großen Terrasse nach Westen und einem Gartenanteil von ca. 120 m², ausschließlich zur Wohnung gehörend.

Im Haus befinden sich nur 11 Wohnungen.

Die umliegende Bebauung ist maximal 2-geschossig und mit altem Baumbestand sehr schön eingewachsen.

In der Küche, dem Flur, Bad und WC befindet sich Fliesenboden, im Wohnzimmer Buche-Echtholzparkett und im Schlafzimmer sowie Kinder-/Arbeitszimmer Korkboden.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. 4-Platten-Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Hängeschränken und Kühl- sowie Gefrierschrank ausgestattet.

Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung, wie ein Tiefgaragenduplexstellplatz „unten“.

Lage:

In verkehrsgünstiger und absolut ruhiger Top-Lage von München-Obermenzing befindet sich diese sehr schöne Wohnung.

Mit dem Bus, die Haltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt, sind Sie nach 1 Station an der Amalienburg - Straßenbahn Linie 17 und in 4 Stationen an der S-Bahn-Station „Obermenzing“.

Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Verdistraße. Der Hartmannshofer Park ist nur 5 Gehminuten, der Nymphenburger Schlosspark ca. 10 Gehminuten entfernt.

Haus:

1978 wurde die Wohnanlage in solider Bauweise zum Grossteil in Ziegel erstellt und erstreckt sich über 4 Hauseingänge mit insgesamt 31 Parteien. Zur Wohnanlage gehört eine Sauna, welche von den Bewohnern kostenlos genutzt werden kann. Münz-Waschmaschine und –Trockner sowie Trockenraum stehen genau so zur Verfügung wie Fahrradräume.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-10T00:00:00.0000000+00:00