Exklusives Wohnen im Lehel - Neuwertige Wohnung mit Lift & Klimatisierung & Dachterrasse

Diese neuwertige, hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte Wohnung im Lehel überzeugt durch ihr durchdachtes, offenes Wohnkonzept und die erstklassige Verarbeitung. Die Wohnung wurde 2022 erbaut und bislang nur von einem Mieter bewohnt - der Zustand ist entsprechend gepflegt und nahezu neuwertig. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Ess-Bereich mit einer modernen Einbauküche, ausgestattet mit Induktionskochfeld und einem markanten Tresen aus massivem Holz mit natürlicher Baumkante - ein echter Blickfang, der Küche und Wohnbereich stilvoll verbindet. Über die bodentiefe Fensterfront gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die durch eine begrünte Sichtschutzwand zusätzliche Privatsphäre bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Einbauschrank und wird durch indirekte Beleuchtung angenehm in Szene gesetzt. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien in warmen Naturtönen gestaltet: eine ebenerdige, großzügige Regendusche, ein wandhängendes WC sowie ein schwebender Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank sorgen für ein modernes Spa-Gefühl. Abgerundet wird das Gesamtbild durch einen einladenden Eingangsbereich mit funktionaler Garderobe. Die Wohnung überzeugt zudem energetisch: Mit einem Endenergiebedarf von nur 32,8 kWh/(m²·a) erreicht sie die Energieeffizienzklasse A.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 6 Etagen