Modern sanierte 4- Zimmer- Terrassenwohnung mit Gartenblick in München

• Außenstellplatz
• Gäste-WC
• Keller
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in der Guardinistraße 28 im beliebten Münchner Stadtteil Hadern, einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Südwesten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, gepflegte Wohnbebauung, zahlreiche Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Die U- Bahn- Station Holzapfelkreuth (U6) befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von dort gelangen Sie in kurzer Zeit zum Marienplatz, Sendlinger Tor sowie zur Münchner Universität (LMU). Auch das Klinikum Großhadern ist mit der U6 bereits nach wenigen Minuten erreichbar. Die U6 verbindet den Münchner Südwesten direkt mit wichtigen Knotenpunkten wie Harras, Sendlinger Tor, Marienplatz, Odeonsplatz und der Münchner Freiheit.

Ergänzt wird die hervorragende Anbindung durch mehrere Buslinien (unter anderem 51, 151, 160, 167 sowie die Nachtbuslinie N40), die sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile ermöglichen.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus laden der nahegelegene Waldfriedhof, zahlreiche Grünanlagen sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein.

Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A95 (Richtung Garmisch-Partenkirchen) und A96 (Richtung Lindau) sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl in die Münchner Innenstadt als auch ins Umland.

Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in München - eine Kombination, die sowohl bei Berufstätigen als auch bei Paaren besonders gefragt ist.