Hoch hinaus: 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.480 €
Preis/m²
21,45 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.480 €
Preis/m²
21,45 €
81737 München - Ramersdorf-Perlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K5HLLI2GMM

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohngebäudes in der Weddigenstraße 27 in München. Mit 69m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss: Ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Laminatboden bildet den Mittelpunkt, während ein weiteres Zimmer mit hellem Holzfußboden vielseitig nutzbar ist. Das Badezimmer, das mit weißen Fliesen, Badewanne und Dusche mit Glasabtrennung überzeugt, bietet ebenfalls ein großzügiges Fenster für viel Tageslicht und modernem Charme. Die Küche ist bereits mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und liegt offen bzw. gut angebunden an den Wohnbereich; schräg verlaufende Decken und ein großes Dachfenster sorgen auch hier für eine freundliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich und der Flur sind hell gestaltet und schaffen einen angenehmen Übergang zu den einzelnen Räumen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1480 EUR, die Nebenkosten liegen bei 180 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1660 EUR pro Monat ergibt. Ein Außenstellplatz ist vorhanden, und durch die bereits vorhandene Einbauküche können Sie den Wohnalltag direkt unkompliziert starten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.480,00 €
Preis/m²
21,45 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.440,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für das Auto steht ein Außenstellplatz für zzgl 70€/Monat zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in München in der Weddigenstraße (81737). Die Umgebung ist geprägt von einer Wohnanlage mit gepflegten Grünflächen und großen Bäumen, die eine ruhige, natürliche Wohnatmosphäre schaffen. Durch die Lage in München sind Einkaufsmöglichkeiten, Alltagserledigungen und Freizeitziele gut erreichbar; zudem profitieren Sie von der städtischen Infrastruktur mit Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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