Zentrale, möblierte Zweizimmerwohnung mit Stellplatz (WG möglich)

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
29,32 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
29,32 €
81369 München - Sendling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFB2AA5428

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1931. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Flur. Schöne Parkettdielen und eine lichtdurchflutete Atmosphäre verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Das Haus verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten - ideal zum Entspannen, Grillen und Erholen direkt vor der Haustür. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung wird möbliert und unbefristet vermietet - bereit zum Einziehen mit dem Koffer. Ab sofort verfügbar. Eine Anmeldung beim Einwohnermeldeamt ist selbstverständlich möglich ------------------- This well-laid-out 2-room apartment is located on the second floor of a well-maintained Art Nouveau building dating from 1931. The apartment features a living room, a bedroom, a generously sized kitchen, a bathroom with shower and an entrance hallway. Beautiful parquet flooring and an abundance of natural light give the apartment its special character. The building benefits from a large communal garden - perfect for relaxing right on your doorstep. A cellar storage unit and an outdoor parking space are also included. The apartment is rented furnished on an open-ended basis - ready to move in with just a suitcase. Available immediately. Official registration at the residents' registration office (Anmeldung) is of course possible.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Von privatem und unkompliziertem Vermieter ------------------- From a private and easygoing landlord Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1931
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.290,00 €
Preis/m²
29,32 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
55,00 €
Warmmiete
1.495,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.950,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.290,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Lagebeschreibung

München-Sendling | Top-Infrastruktur in aufstrebendem und beliebtem Bezirk!

Der S-Bahnhof Mittersendling ist 150 Meter entfernt, die U6 am Harras in rund 750 Metern - die Innenstadt ist in 10-15 Minuten erreichbar.

Der Flaucher zum Baden und Erholen an der Isar liegt 1,5 Kilometer entfernt, die Theresienwiese - auf der das Oktoberfest stattfindet - ist mit dem Rad oder der U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Der Starnberger See ist mit der S-Bahn in etwa 45 Minuten zu erreichen.

Im Quartier selbst finden sich Alltagsversorgung, Cafés und Restaurants - alles, was man braucht, ohne lange Wege.

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Munich-Sendling | Excellent Infrastructure in a Sought-After and Up-and-Coming District!

Mittersendling S-Bahn station is just 150 meters away, the U6 at Harras within 750 meters - the city center is reachable in 10-15 minutes.

The Flaucher, a popular spot for swimming and relaxing along the Isar river, is 1.5 kilometers away. The Theresienwiese - home to Oktoberfest - is just a few minutes by bike or metro. Lake Starnberg can be reached by S-Bahn in around 45 minutes.

The neighborhood itself offers everyday amenities, cafés and restaurants - everything you need, right on your doorstep.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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