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Modern möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Südbalkon direkt am Olympiapark



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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
31,08 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
31,08 €
80636 München - Neuhausen-Nymphenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFNDUBCCSV

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Objektbeschreibung

Das praktische 1-Zimmer Apartment befindet sich in einem gepflegten, 2019 fertiggestellten Neubau in zentraler Lage, München-Neuhausen. Das 4.OG erreichen Sie bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus.  Das 1-Zi-Apartment verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit offener, moderner Küche inkl Spülmaschine, Ofen, etc. Das voll ausgestattete Badezimmer und der ruhige Südbalkon runden das Angebot perfekt ab.  Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellplatz werden mitvermietet. Ein TG-Stellplatz steht für 150€ monatlich zur Verfügung.

Sonstiges
Eine dt., aktuell gültige Privat-Haftpflichtversicherung des Mieters wird vorausgesetzt. Vollständiger Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden. Die Miete inkludiert alle Betriebskosten inkl. HZ und WW (Deckelung). Nicht im Preis enthalten sind Strom, Internet sowie die allgemeinen Rundfunkgebühren ("GEZ"). Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 38,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Lage im Bau: hinten, Wohnungsnr.: 4.4, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 18 Monate
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
31,08 €
Nebenkosten
392,85 €
Warmmiete
1.542,85 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.908,55
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2029-12-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- Komplett ausgestattet mit stilvollem, modernem Mobiliar.
- Echtholzparkett im Wohnraum, Fließen in Bädern
- Fußbodenheizung    
- Südbalkon
- Spülmaschine und Waschmaschine vorhanden.

Die restliche Ausstattung entnehmen Sie bitte den Fotos.

Lagebeschreibung

Das möblierte 1-Zi-Apartment besticht durch seine tolle Lage in München-Neuhausen unweit des Olympiaparks und dem belebten Leonrodplatz.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.  

Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (v.a. Tram und Bus) sind schnell und fußläufig zu erreichen.  

Auf den Mittleren Ring gelangen Sie mit dem Auto in nur drei Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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