Neusaniert hell, möbiliertes WG-Zimmer Wohngemeinschaft 9qm in Berg am Laim mit Balkon, unbefristet

Zimme

Das ca. 9 m² große Zimmer wirkt durch das große Fenster angenehm hell und freundlich. Direkt vor dem Fenster befindet sich der großzügige, überdachte Westbalkon mit Blick ins Grüne. Wer sportlich ist, kann den Balkon direkt über das Fenster erreichen – alternativ genügt es, sich mit einem der Mitbewohner der beiden großen Zimmer gut zu verstehen, denn diese haben einen direkten Zugang zum Balkon.

Der hochwertige Eiche-Parkettboden verleiht dem Zimmer eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Das Zimmer wird vollständig möbliert vermietet und ist mit einem Bett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch sowie einem Bürostuhl ausgestattet. Die auf den Bildern gezeigten Möbel sind KI-generierte Visualisierungen, da die Wohnung derzeit noch kernsaniert wird. Sie vermitteln einen realistischen Eindruck der späteren Einrichtung.

Insgesamt stehen zwei Zimmer dieser Größe und Ausstattung zur Verfügung.

Das Zimmer ist ab dem 10.08.2026 bezugsfertig. Die Kaltmiete beträgt 590 €, hinzu kommen 100 € Nebenkosten. Die Warmmiete liegt somit bei 690 €.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Berg am Laim – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Kreillerstraße (U2) erreichst du in etwa sieben Gehminuten; von dort bist du in rund 16 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Gleichzeitig bieten die vielen Grünflächen und Parks in der Umgebung einen idealen Ausgleich zum Stadtleben.

WG-Leben

Die Wohnung wird als 4er-WG neu gegründet. Dadurch hast du die Möglichkeit, das Zusammenleben von Anfang an aktiv mitzugestalten. Gesucht werden Mitbewohnerinnen und Mitbewohner, die ein respektvolles, unkompliziertes und angenehmes Miteinander schätzen. Jeder soll genügend Raum für Privatsphäre haben, gleichzeitig ist ein offener und freundlicher Umgang miteinander willkommen – ob bei einem gemeinsamen Abendessen, einem Kaffee in der Küche oder einem entspannten Abend auf dem Balkon. Alles kann, nichts muss.

Gesucht wird

Gesucht wird eine zuverlässige, freundliche und rücksichtsvolle Person, die ein gepflegtes Zuhause schätzt und Lust auf ein angenehmes Miteinander hat. Berufstätige und Studierende sind gleichermaßen willkommen.

Wenn du Interesse hast, freue ich mich über ein paar persönliche Zeilen zu dir. Erzähle gerne kurz etwas über dich, zum Beispiel dein Alter, deinen Beruf oder dein Studium, deine Hobbys sowie deinen gewünschten Einzugstermin. Je mehr ich über dich erfahre, desto leichter lässt sich einschätzen, ob die WG gut zusammenpasst.

Sonstiges

Die kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Wohnung hochwertig modernisiert und in allen Wohnräumen Eiche-Parkett verlegt.

Zur Ausstattung gehören eine neue Einbauküche mit Essbereich, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein großzügiger Flur. Der überdachte Westbalkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und lädt mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen ein.

Ergänzt wird das Angebot durch ein abschließbares Kellerabteil, einen Fahrradkeller, einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, einen separaten Trockenraum sowie einen modernisierten Aufzug. Direkt vor dem Gebäude stehen zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-10T00:00:00.0000000+00:00