Möbliert: Helle Neubauwohnung mit idealem Schnitt und Balkon

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.392 €
Preis/m²
34,67 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.392 €
Preis/m²
34,67 €
80937 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LBFI7HKTT3

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Objektbeschreibung

Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14808/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14808/ Diese neue, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung wird zum ersten mal bezogen, komplett hochwertig möbliert und stilvoll eingerichtet. Das moderne Wohnensemble liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart in einem Viertel mit viel Grünfläche, Kinderspielmöglichkeiten  und Raum zum Entspannen.Das morgendlichen  Vogelkonzert und der Anblick von Schmetterlingen oder seltenen Vögeln gehören hier zum Alltag. Wer eine entspannte, grüne und ideal angebundene Wohnlage sucht, findet hier einen echten Geheimtipp. Das Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zum Naturschutzgebiet Panzerwiese und dem bewaldeten Harte-Holz - ideal für Spaziergänge, Jogging oder Meditation.Das Wohnzimmer mit integrierter Küche ist in drei Zonen aufgeteilt: Wohnbereich (hochwertiges Sofa mit Schlaffunktion,Wohnwand, Smart-TV), Essbereich (Esstisch mit 4-6 Stühlen), Küchenbereich (voll ausgestattete moderne Küche). Ideal für alle, die gerne kochen und dabei die Natur vor dem Fenster haben.Das Schlafzimmer zum Innenhof bietet eine absolute Stille für erholsamen Schlaf. Der Einbauschrank hat genügend Platz für Wäsche, Bettwäsche oder persönliche Gegenstände. Ein Doppelbett mit Ledergepolsterten Kopfteil und hochwertigen Matratzen (H3) sorgt für erholsamen Nächte.Das Arbeitszimmer, ebenfalls mit Grünblick, ist mit einer Schlafcouch, einem Schreibtisch und einen Einbauschrank hochwertig ausgestattet.Die große Diele mit eingebauter Garderobe sorgt für einen aufgeräumten, einladenden Eingangsbereich.Das Tageslichtbad mit Badewanne ist perfekt für entspannte Bäder nach einem Spaziergang durchs Naturschutzgebiet.  Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Schlafsofa und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa, Bad mit B...

Sonstiges
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Info und Erläuterung des Mietpreises: Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100 € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150 € /Monat, Internet Optional: Tiefgarage (Multiparker) 100 € /Monat Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/ Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung: https://www.mrlodge.de/wohnungen/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.392,00 €
Preis/m²
34,67 €
Nebenkosten
598,00 €
Warmmiete
2.990,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Zwei Smart-TVs (Internetfähig)
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn

Lagebeschreibung

ca. 8,0 km nördlich von München-Zentrum
am Stadtrand, sehr ruhig, Stockwerk 3 mit Aufzug

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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