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Sofort bezugsfrei: Modernes WG-Zimmer, neu renoviert und komplett möbliert



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Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
4
Mietpreis
750 €
Preis/m²
28,85 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
4
Mietpreis
750 €
Preis/m²
28,85 €
80995 München - Feldmoching-Hasenbergl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWIITYLJYI

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen insgesamt 4 voll möblierte WG-Zimmer in einer neu renovierten Wohnung. Das angebotene Zimmer überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 26 m² und bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Das Zimmer ist voll möbliert und direkt bezugsfertig. Durch die frische Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sind harmonisch auf die WG-Nutzung abgestimmt und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Kaltmiete beträgt 750 € zuzüglich 75 € Nebenkosten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Gesamtfläche: 97,08 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 8.50
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
28,85 €
Nebenkosten
75,00 €
Warmmiete
825,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.7
Gültig bis
2027-10-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Schreibtisch
- Doppelbett
- Kleiderschrank
- Badmöbel
- Waschmaschine

Lagebeschreibung

Die voll möblierte WG-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in der Nähe des Lerchenauer Sees. Das Umfeld verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten urbanen Infrastruktur. Der See sowie die umliegenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In kurzer Entfernung befinden sich mehrere Bus- und S-Bahn-Verbindungen (Fasanerie), wodurch die Münchner Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem und schnell erreichbar sind. Auch für Pendler bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung.

Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Umgebung vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Geschäfte sind schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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