Möbliertes WG-Zimmer mit Balkon am Westkreuz

Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Mietpreis
670 €
Preis/m²
44,67 €
Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Mietpreis
670 €
Preis/m²
44,67 €
81243 München - Aubing-Lochhausen-Langwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N8Y7G53JPI

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein bezugsfertiges, voll möbliertes WG-Zimmer in einer großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohngemeinschaft. Die Wohnung befindet sich in der Reichenaustraße in München und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der sowohl ausreichend Privatsphäre als auch Raum für das gemeinschaftliche Zusammenleben bietet. Das zur Vermietung stehende Zimmer ist hell, praktisch geschnitten und bereits vollständig möbliert. Zur Ausstattung gehören alle essenziellen Möbelstücke wie ein Bett, ein Kleiderschrank sowie ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Stuhl. Ein besonderes Merkmal dieses Zimmers ist der direkte, exklusive Zugang zum Balkon der Wohnung, der zusätzlichen Wohnwert bietet. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für alle Bewohner. Zur technischen Ausstattung gehören neben den üblichen Kochutensilien und Elektrogeräten auch eine moderne Spülmaschine sowie eine integrierte Waschmaschine, was den Alltag in der WG erheblich erleichtert.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 15 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
44,67 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.340,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
172
Gültig bis
2027-03-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- frisch sanierte Wohnung
- voll möbliertes und ausgestattetes WG-Zimmer
- Balkon
- modernes Badezimmer
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Spülmaschine und Waschmaschine
- sofort verfügbar, direkter Einzug möglich
- WLAN inklusive
- Mindestmietdauer 6 Monate
- unbefristeter Mietvertrag

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Reichenaustraße im Münchner Westen (Aubing). Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Bahnhöfe des öffentlichen Nahverkehrs (S-Bahn, Linie S6 und S8) sowie Buslinien sind fußläufig schnell erreichbar, sodass die Münchner Innenstadt, Universitäten und größere Arbeitgeber in kurzer Zeit erreicht werden können. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objekts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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