Wohnen direkt am Ostpark – Helle, möblierte 2-Zimmer-Eckwohnung mit umlaufendem Balkon und Alpenblick

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
25,83 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
25,83 €
81735 München - Ramersdorf-Perlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NTVE2T1R28

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Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen und dennoch mitten in München: Diese attraktive, ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt unmittelbar am Ostpark und verbindet eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage mit einem schönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in der 8. Etage eines gepflegten und gut erhaltenen Gebäudes. Dank ihrer Süd-Ost-Ausrichtung und der Ecklage ist sie besonders hell und lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon, der einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Ostpark bietet. Bei klarem Wetter reicht die Aussicht sogar bis zum Alpenpanorama.

Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Nutzung der Wohnfläche. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist damit ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine neue Waschmaschine und ein eigenes Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird ebenfalls mitvermietet und rundet das Angebot komfortabel ab.

Die Highlights auf einen Blick:

Ca. 60 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern

Direkte Lage am Ostpark

Helle Eckwohnung in der 8. Etage

Süd-Ost-Ausrichtung

Umlaufender Balkon mit Blick ins Grüne

Alpenpanorama bei klarem Wette

Absolut ruhige Wohnatmosphäre

Hochwertige Küche

Möblierte Vermietung

Neue Waschmaschine

Eigenes Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz inklusive der Anmietung

Eine besondere Wohnung für alle, die Ruhe, Licht und Natur schätzen und gleichzeitig die Vorzüge des Münchner Stadtlebens genießen möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
10
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
25,83 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Kaution
3875
Stellplatzpreis
110,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175.9
Gültig bis
2028-03-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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