Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Penthouse mit Terrasse im idyllischen Nymphenburg

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
3
Mietpreis
3.995 €
Preis/m²
23,50 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
3
Mietpreis
3.995 €
Preis/m²
23,50 €
80638 München - Neuhausen-Nymphenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCDGB3CVRP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem exklusiven Penthouse. Diese beeindruckende Wohnung zeichnet sich durch großzügig gestaltete Zimmer aus, die ein unvergleichlich angenehmes, offenes Wohngefühl vermitteln. Elektrische Rollläden bieten nicht nur effizienten Sonnen- und Sichtschutz, sondern ermöglichen auch eine komfortable Lichtsteuerung, während bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und die großzügige Atmosphäre der Wohnung betonen. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne die weitläufige Dachterrasse, die als erweitertes Wohnzimmer im Freien fungiert und einen ruhigen Blick auf die Umgebung gewährt. Mit ausreichend Platz für eine großzügige, offene Küche wird hier kulinarisches Genießen zum gesellschaftlichen Ereignis. Das Master-Badezimmer mit Badewanne, separater, ebenerdiger Dusche, einem Doppel-Waschbecken, WC und Fenstern bieten einen exklusiven Standard für höchsten Komfort. Zudem gibt es noch ein weiteres Badezimmer en suite mit Dusche, Waschbecken und Toilette im II. Schlafzimmer. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und schafft ein angenehmes Raumklima. Das hochwertige, massive Echtholzparkett verleiht der Wohnung nicht nur einen anspruchsvollen Charakter, sondern unterstreicht auch die hochwertige Ausstattung. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet nicht nur ein Höchstmaß an Wohnqualität, sondern auch eine ästhetische Wohnatmosphäre. Funktionalität und Schönheit gehen hier Hand in Hand, und die Wohnung wird so zum idealen Zuhause für ein anspruchsvolles Klientel. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses einzigartige Angebot ab.

Sonstiges
Gesucht werden hier Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und die ein angenehmes Verhältnis zur Vermieterseite zu schätzen wissen. Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Wir beantworten Ihre Anfrage teilweise auch am Wochenende und an Feiertagen. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich, teilweise auch am Abend und nach Vereinbarung ggf. auch am Wochenende. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Trotzdem sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die hier eingestellten Daten und Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zur Information veröffentlicht. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Drescher Immobilien GmbH Am Einlass 1a 80469 München Tel.: 089 2000 8777-0 (AB) Fax: 089 2000 8777-99 E-Mail: [email protected] Web: www.drescher-immobilien.de FB: www.facebook.com/drescherimmobilien Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.995,00 €
Preis/m²
23,50 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
260,00 €
Warmmiete
4.725,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 110,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 110,00 EUR
Stellplatzpreis
110,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2032-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- großzügig geschnittener Grundriss
- weitläufige Dachterrasse
- elektrische Rollläden
- bodentiefe Fenster
- helle lichtdurchflutete Wohnräume
- 2x Badezimmer en suite
- Gäste-WC
- Platz für eine offene Küche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Echtholzparkett
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zzgl.
- sehr beliebte, zentrale Lage

Lagebeschreibung

München-Nymphenburg, im Westen Münchens gelegen, repräsentiert eine äußerst begehrte Wohngegend mit erstklassiger Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Tram, Bahn und U-Bahn ermöglicht eine bequeme Mobilität. Familien schätzen die Verfügbarkeit von Kindergärten, Volksschulen und weiterführenden Gymnasien in der unmittelbaren Umgebung. Die Nähe zu Autobahnen gewährleistet nicht nur eine zügige Verbindung in die Münchner Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreicht ist, sondern bietet auch eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für den täglichen Bedarf stehen Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser und Banken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, was den Alltag der Bewohner erheblich erleichtert. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ansprechende Vielfalt aus: Einfamilienhäuser, denkmalgeschützte Villen und attraktive Eigentums-Wohnanlagen prägen die Szenerie. In unmittelbarer Nähe bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sportanlagen eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit. Das kulturelle Highlight, das Nymphenburger Schloss, ist fußläufig erreichbar. Der beliebte Biergarten, der Hirschgarten, lädt in unmittelbarer Nähe zu entspannten Stunden im Grünen ein. Zusammenfassend bietet München-Nymphenburg eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität, was die Gegend zu einer der begehrtesten Wohnlagen in München macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 381 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München