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M-Belvedere-Pasing! Stilvolle 3 Zimmerwohnung mit Panorama-Ausblick



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.790 €
Preis/m²
25,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.790 €
Preis/m²
25,57 €
81245 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QUE72VP5M7

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Objektbeschreibung

Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2021 befindet sich im 5. Obergeschoss der modernen Wohnanlage Belvedere in München-Pasing. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnung. Mit einer Wohnfläche mit über 70 m² überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Flur, der nahtlos in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Die vorhandene Küche ist bereits eingebaut und steht den neuen Mietern ablösefrei zur Verfügung. Von hier aus erreichen Sie den innenliegenden, witterungsgeschützten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal zum Entspannen eignet.

Anfrage bitte per Mail mit ausführlichen persönlichen Details sowie mögl. Einzugstermin.
Termine jederzeit nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.790,00 €
Preis/m²
25,57 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
2.240,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5700
Stellplatzpreis
120,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei sep Schlafzimmer, zugänglich über einen weiteren Flur, u. a. auch angebunden mit dem Bad und Gä-WC. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Parkettboden in den Wohnräumen mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, sowie E- betriebenen Fensterläden (seitlich)Sonnen-/Insektenschutz Rollo im Wohnzimmer (E-betrieben)Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex) gehören ebenfalls zur Wohnung.Die Wohnanlage bietet einen begrünten Innenhof mit kleinem Spielplatz und ist besonders familienfreundlich gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hermine-von-Parish-Straße 9 im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Die moderne Wohnanlage “Belvedere” zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in fußläufiger Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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