Vorankündigung: Besondere Maisonette-Whg. im DG: Lift, Tiefgarage, Indoor-Pool, Fitnessraum, Sauna

Vorankündigung: Besichtigungen sind frühestens ab dem ab 23.10.2026 möglich.

Dieses klassizistische Baudenkmal wurde im Jahr 2011 kernsaniert, mit modernster Technik ausgestattet und mit dem im Innenhof entstandenen Neubau verbunden, sodass den Bewohnern des historischen Gebäudes eine großzügige Tiefgarage, ein fantastischer Wellnessbereich (Indoor-Pool, Sauna und Fitnessraum), der über das Untergeschoss direkt mit dem Altbau verbunden ist, zur Verfügung steht.

Ein Außenaufzug erschließt alle Wohnungen des Baudenkmals.

Im 4. OG befindet sich die Wohnebene mit einem großzügigen Wohnzimmer, dem Esszimmer mit offener Küche und dem elektrisch zu öffnenden Panorama-Dachfenster Azuro, als besonderem Highlight. Weiterhin ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.

Das Dachstudio im 5. OG begeistert mit einem imposanten, offenen Sichtdachstuhl und jahrhundertealten, handbehauenen Holzbalken, die historischen Charme und eine besondere Wohnatmosphäre verleihen. Vier Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollläden und Innenjalousien sorgen für viel Tageslicht. Ein Bad mit Badewanne und elektrisch zu öffnendem Fenster ergänzt diesen außergewöhnlichen Wohnbereich, der bisher als zweiter Schlafbereich genutzt wurde.

Die Einbauküche sowie einige Einbauschränke, teilweise maßgefertigt, sind im Mietumfang enthalten. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert vermietet.

Der Mietbeginn ist zum 01.11., 15.11. oder 01.12.2026 denkbar.

Kaltmiete € 3.090,00 + € 890,00 NK-Vorauszahlung + € 200,00 TG-Einzelstellplatz = € 4.180,00 Gesamtmiete.

Besichtigungen sind voraussichtlich ab dem 23.10.2026 möglich.
Lassen Sie sich bereits jetzt mit Ihrer Anfrage über Immowelt für einen Termin vormerken.

Für Auskünfte vorab steht Ihnen Herr Hausberger unter Tel. 0170-2091808 gerne zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z