Möblierte, Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum separater Einbauküche im schönen Solln

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung: Diese vollmöblierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Raumwirkung. Die Deckenhöhe von bis zu ca. 4 Metern schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich, der dank der großzügigen Raumhöhe und der geschickten Dachgeschoss-Architektur besonders einladend wirkt. Von hier gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne, den idealen Platz für den Feierabend. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen erholsamen Rückzugsort, das elegante Tageslichtbad wurde im Zuge der Sanierung neu und geschmackvoll mit ebenerdiger Dusche gestaltet. Durchgängig sorgt der pflegeleichte Parkettboden für einen wohnlichen, modernen Charakter. Das absolute Highlight ist der zusätzliche, separat gelegene Hobbyraum von ca. 24 m² im Untergeschoss. Er verfügt über Fenster, Heizung, Vinylboden und eine eigene Dusche und ist ebenfalls möbliert. Ob als Homeoffice, Arbeits-, Kreativ- oder Gästezimmer: Diese Zusatzfläche eröffnet Möglichkeiten, die den Alltag spürbar bereichern. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 umfasst lediglich acht Einheiten, eine ruhige, überschaubare Hausgemeinschaft. Beheizt wird komfortabel über eine Erdgas-Zentralheizung. Ein rundum durchdachtes Zuhause für Remote-Worker, Selbständige, Paare und alle, die eine hochwertige, sofort bezugsfertige Wohnlösung mit einem echten Mehrwert suchen.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere objektrelevante Unterlagen zur Verfügung. Hierzu zählen insbesondere den Grundriss sowie den Energieausweis. Bitte richten Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns. Wir bemühen uns um eine zeitnahe Bearbeitung und stehen Ihnen auch an Wochenenden und Feiertagen zur Verfügung. Besichtigungstermine sowie ein persönliches Beratungsgespräch können individuell vereinbart werden. Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns vom Vermieter bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird daher nicht übernommen. Dies gilt insbesondere auch für Flächenangaben, Maßangaben, Grundrissdarstellungen sowie die dargestellten Ausstattungsdetails. Auf Wunsch unterstützen wir Sie professionell bei der Vermietung oder Vermarktung Ihrer Immobilie. Bange Immobilien GmbH Kiefernstr. 13, 85640 Putzbrunn Telefon: 089 41612768 E-Mail: [email protected] Web: www.bangeimmobilien.de Registergericht: Amtsgericht München Handelsregister: HRB 310970 Geschäftsführer: Raphael Andreas Bange

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen