Exklusive 2,5 Zi. Dachterrassenwohnung für den anspruchsvollen Geschmack

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
23,56 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
23,56 €
81373 München - Sendling-Westpark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RTP5951BD3

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Objektbeschreibung

Exklusive 2,5 Zi. Dachterrassenwohnung

Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, die perfekt geschnitten ist und mehr als ausreichend Platz für Gardarobe usw. bietet. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, mit Ausnahme des Badezimmers und des Gäste-WC's. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das halbe Zimmer, welches sich ideal als separates Ess- oder Arbeitszimmer anbietet. Dieses Zimmer verfügt neben dem Wohnzimmer auch über einen Ausgang zur herrlich großen Dachterrasse mit Blick auf die Sendlinger Kirche.

Das angrenzende Wohnzimmer ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und offen gestaltet. Die große Fensterfront mit bodentiefen Fenstern lässt die Wohnung hell erstrahlen.

Aufgrund der Tiefe der Dachterrasse ist es ohne weiteres möglich einen Tisch bis zu 10 Personen auf der Dachterrasse unterzubringen.

Die gesamte Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung geheizt. An allen Fenstern befinden sich zudem mechanische Rollläden. Das Schlafzimmer mit Master-Bad und eigener separaten Ankleide ist üppig und liegt ruhig mit Blick in den Innenhof. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über die Anschüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 87,27 qm. Eine genaue Aufstellung finden sie im beigefügten Grundriss.

Zur Wohnung gehört ausßerdem ein geräumiges Kellerabteil mit eigener Lichtquelle und Stromanschluss, sowie eine Tiefgarageneinzelstellplatz.

Haustiere sind nicht erlaubt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
2.050,00 €
Preis/m²
23,56 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Ausstattung*** Parkettboden*** Fußbodenheizung*** Dachterrasse*** Einbauküche mit hochwertigen Geräten*** Abstellkammer*** Gäste WC*** TG-Einzelstellplatz (kein Duplex)

Lagebeschreibung

SonstigesDieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zueiner vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlichgerne zur Verfügung.Alle in diesem Exposé gemachtenAngaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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