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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.870 €
Preis/m²
23,38 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.870 €
Preis/m²
23,38 €
81249 München - Aubing-Lochhausen-Langwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SFA3TAM3G1

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit besonderem Komfort in München-Lochhausen Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im modernen charmanten Stadtteil Lochhausen. Eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und besondere Details machen die Wohnung zu einem Zuhause mit echtem Wohlfühlcharakter. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess-... Mehr im Exposé

Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.870,00 €
Preis/m²
23,38 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.170,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
- Abstellraum
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Hochwertige Einbauküche
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Großformatige Feinsteinzeugfußböden und Fliesen in grau
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- Personenaufzüge von der TG bis zum DG

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Henschelstraße in München-Lochhausen und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Der S-Bahnhof Lochhausen ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Münchner Zentrum.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bieten die Aubinger Lohe und die umliegenden Grünflächen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Auch mit dem Auto besteht über die A99 eine gute Anbindung an München und das Umland - eine attraktive Lage für Paare und Familien, die Stadtnähe und Natur miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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