Neubau - Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Südterrasse, Fischgrätparkett und Designküche

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Fischgrätparkett, viel Tageslicht und die offene Einbauküche prägen den Raum und unterstreichen den hochwertigen Charakter des Erstbezugs. Die Küche ist dabei weit mehr als eine praktische Mit ihrer großzügigen Arbeitsfläche, der Granitplatte und ihrem klaren Design fügt sie sich fast wie ein Möbelstück in den Wohnbereich ein. Sie gehört zur Wohnung und wird ohne Ablöse mitvermietet.

Direkt vom Wohnbereich geht es auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Geschützt zwischen den Dachflächen entsteht hier ein angenehmer Außenbereich - für den ersten Kaffee am Morgen, ein Abendessen draußen oder einen sonnigen Nachmittag. Besonders praktisch ist der trockene Abstellbereich an der Seite der Terrasse für Polster oder Gartenmöbel.

Auch das Schlafzimmer ist mit Fischgrätparkett ausgestattet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Dachschrägen prägen beide Räume und geben der Wohnung ihren eigenen Charakter. Sie nehmen stellenweise etwas klassische Stellfläche, sorgen gleichzeitig aber für das ruhige und gemütliche Wohngefühl, das diese Dachgeschosswohnung besonders macht.

Das Tageslichtbad ist klar und zeitlos gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss.

Fußbodenheizung und elektrische Jalousien an allen Fenstern ergänzen den Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine nachhaltige Grundwasser-Wärmepumpe.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig, spätestens jedoch zum 01.12.2026 angemietet werden.
+ Erstbezug
+ Dachgeschlosswohnung
+ sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung
+ hochwertige Einbauküche mit Granitplatte (keine Ablöse)
+ Fischgrät-Parkettboden
+ Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenabschluss
+ elektrische Jalousien an allen Fenstern
+ Fußbodenheizung
+ Fahrstuhl
+ Kellerabteil
+ TG-Einzelstellplatz